Maison d’exception de 288 m² à Tincey-et-Pontrebeau (70120)
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bathrooms
1
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area
288 m2
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bedrooms
4
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land
5668 m2
Presentation of the property : House 8 rooms for sale in TINCEY ET PONTREBEAU
Agencement du bien
Dès l’entrée, vous serez immédiatement conquis par les généreux espaces de vie. Vous découvrirez un vaste séjour ouvert sur une cuisine entièrement aménagée et équipée, une lumineuse salle à manger, ainsi qu’un espace détente avec jacuzzi, sublimé par une grande baie vitrée offrant une vue dégagée sur l’extérieur et baignant la pièce de lumière naturelle.
À l’étage, la maison propose :
Trois grandes chambres offrant de beaux volumes.
Une salle de bains équipée d’une douche.
Une vaste pièce supplémentaire pouvant être aménagée selon vos envies : studio indépendant, salle de jeux, espace de réception, salle de sport, bureau ou coin bar (pièce où se trouve actuellement le billard et la petite table ronde sur les photos).
Les extérieurs
La propriété bénéficie d’un superbe terrain clos, arboré et parfaitement entretenu de 5 668 m², idéal pour profiter pleinement des beaux jours.
Vous y trouverez notamment :
Une grande cour.
Deux grands garages.
Deux entrées indépendantes facilitant l’accès à la propriété.
Un terrain de pétanque.
Une magnifique dépendance en pierre comprenant un espace permettant d’abriter un camping-car ainsi qu’un bûcher.
Vous trouverez également un bras de rivière passant au bout du terrain.
Un extérieur pensé pour conjuguer praticité, convivialité et authenticité.
Caractéristiques techniques
Surface habitable : 288 m²
Terrain : 5 668 m²
Assainissement individuel.
Chauffage au fioul conforme aux normes.
Huisseries en double vitrage.
Aucun travaux à prévoir.
Taxe foncière : 800 €.
Les commodités
Située à Tincey-et-Pontrebeau (70120), cette propriété bénéficie d’un environnement calme et verdoyant tout en restant à proximité des commodités essentielles : écoles, commerces de proximité, services médicaux et axes routiers permettant de rejoindre facilement les communes environnantes.
Un véritable coup de cœur
Cette propriété d’exception séduira les amateurs de belles demeures à la recherche de volumes, de confort et d’un environnement privilégié. Une opportunité rare sur le secteur, où il ne vous restera plus qu’à poser vos valises.
Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété unique. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°939 901 898 - Greffe de DIJON) Mathéo BEAUFAUCHET Entrepreneur Individuel 06 27 76 76 09 - Réf.963188
Additional information :
Total price including fees 282 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : House 288 m2 for sale in TINCEY ET PONTREBEAU
Features of this property :
| 340 939 003 803 | |
| 4 | |
| 8 | |
| 288 m² | |
| 5 668 m² | |
| 1 |
| Fuel | |
| yes | |
| yes |
| 282 000 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
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In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
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