Maison à vendre 8 pièces proche de SURGERES (17)
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bathrooms
2
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area
244 m2
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bedrooms
6
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land
1089 m2
Presentation of the property : House 8 rooms for sale in SURGERES
Découvrez cette grande charentaise de caractère, entièrement restaurée avec soin, sur la commune de Saint Crépin, à quelques minutes de TONNAY BOUTONNE. Pierre apparente, poutres anciennes, volumes généreux : ici, le charme de l’ancien épouse le confort contemporain pour un cadre de vie unique.
Un intérieur spacieux et lumineux
Grande pièce de vie de 67 m² : cuisine équipée ouverte sur un salon chaleureux, idéal pour les moments en famille ou entre amis.
6 chambres (dont une suite parentale avec salle d’eau et dressing), 2 salles d’eau, 2 WC : un espace adapté aux grandes familles ou à l’accueil de convives.
Grenier aménageable et dépendances : des possibilités d’extension ou de rangement supplémentaires.
Chauffage central par chaudière à granulés et poêle à granulés pour un confort optimal et économique.
Fenêtres PVC double vitrage, isolation: une maison économe en énergie et agréable en toute saison.
Des extérieurs soignés et fonctionnels
Terrasse, pelouse entretenue, portail automatique et aire de stationnement : tout est pensé pour votre quotidien.
Jardin d’environ 1 000 m² : un espace extérieur généreux, où il ne reste qu’à ajouter quelques plantations pour plus d’intimité.
Une maison prête à vous accueillir
Récemment rénovée (salles d’eau, isolation, chauffage, menuiseries…), cette charentaise n’attend plus que vous pour écrire de nouveaux souvenirs. Idéale pour une grande famille, un projet d’accueil ou simplement pour ceux qui aiment recevoir avec élégance.
Ne laissez pas passer cette opportunité !
Contactez-nous dès aujourd’hui pour une visite et laissez-vous séduire par le charme et le potentiel de cette maison d’exception.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 017 105 - Greffe de SAINTES) Vincent BALLANGER Entrepreneur Individuel 06 15 42 42 12 - Réf.934706
Additional information :
Total price including fees 275 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : House 244 m2 for sale in SURGERES
Features of this property :
| 340 932 177 902 | |
| 6 | |
| 8 | |
| 244 m² | |
| 1 089 m² | |
| 2 | |
| South West |
| Stove | |
| yes | |
| yes | |
| yes |
| 275 000 € | |
| 1 400 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
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In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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