proche d' AMBERT (63) CORPS DE FERME en pierre renové avec sa grange indépendante TERRAIN de 1209 M2
-
bathrooms
2
-
area
77 m2
-
bedrooms
2
-
land
1209 m2
Presentation of the property : House 4 rooms for sale in TOURS SUR MEYMONT
Une GRANGE de 110 M2 pour divers projets : agrandissement ou une autre maison avec son GARAGE attenant
Dans cette BELLE MAISON de 77 m2 vous trouverez au RDC une SUITE PARENTALE , idéale pour une vie de plain pied, ainsi q'un SALON CHALEUREUX et ccooning, propice aux moments de détente
A l'étage vous serez immédiatement séduit par une magnifique PIECE DE VIE de 32 M2 avec sa cuisine ouverte, sublimée par une charpente apparente , sa belle hauteur et sa luminosité traversante qui mettent en valeur le charme de cette maison
En complément , une SECONDE MAISON ( grange ) de 110 M2 entièrement à rénover, laisse libre cours à tous vos projets
Elle dispose d'un GARAGE ATTENANT
A l'extérieur , vous profitez d'un TERRAIN de 1209 m2 , agrémenté d'arbres fruitiers, offrant un cadre agréable pour des repas en famille , un puits pour l'arrosage du jardin
Système de chauffage au bois, FOSSE SEPTIQUE AUX NORMES
A 1 Hrs de CLERMONT-FERRAND, 30 MN d'AMBERT et 30 MN de THIERS, dans un petit hameau d'un petit village de 542 Hab, dans le PUY DE DOME à 530 M d'ALTITUDE
UN BIEN RARE AU POTENTIEL EXEPTIONNEL !!!
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°388 253 585 - Greffe de SAINT ETIENNE) Patricia GOUTIER Entrepreneur Individuel 06 42 36 30 66 - Réf.959078
Additional information :
Total price including fees 135 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : House 77 m2 for sale in TOURS SUR MEYMONT
Features of this property :
| 340 930 877 087 | |
| 2 | |
| 4 | |
| 77 m² | |
| 1 209 m² | |
| 2 | |
| 1850 | |
| South East |
| Electric, Stove | |
| yes | |
| yes |
| 135 000 € | |
| 18 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
. Contact a Real Estate Advisor
Express your interest in the property for sale.
. Propose a Price and Purchase Conditions
Indicate the offered price and conditions (timeline, contingencies, etc.).
. Wait for the Seller's Response
The seller can accept, reject, or propose a counteroffer.
. Formalize the Sale
If the offer is accepted, sign a sales agreement and verify the legal documents.
Finalize your financing if necessary.
Sign the deed of sale at the notary's office to officially become the owner.
These steps will help you secure and successfully complete your real estate purchase.
Do you need advice for your real estate project? Contact a Capifrance advisor