Maison à vendre 3 pièces rue victor hugo AVEC PARKING EN SOUS-SOL TOURS (37) a 10 minutes de jean jaures en marchant tranquillement
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bathrooms
2
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area
67 m2
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bedrooms
2
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land
50 m2
Presentation of the property : House 3 rooms for sale in TOURS
Quartier VICTOR HUGO - Maison avec terrasse et jardin un idéal parfait avec des animaux .ou des soirées barbecue - AVEC UNE VUE SUR LE PARC .le seul bruit les chants des oiseaux
Simplicité et charme discret pour cette maison des années 2014, bien entretenue, située dans une IMPASSE ;paisible.
Elle se compose d'une entrée, de toilettes séparées, salle d eau d’une belle pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée donnant accès à une terrasse exposée sud -ouest pour vos déjeuners et dîners aux beaux jours.
À l’ETAGE : une salle d’eau -toilettes séparées , un espace rangement un très grand bureau .avec balcon et une SUITE PARENTALE
AUCUN travaux sont à prévoir.
Une maison cosy, chaleureuse, où l’on se sent bien dès la porte franchie.
Pour vos déplacements en transports en commun :
Bus à 1 min à pied ),
LE PLUS VOUS AVEZ UN LOCAL VELO ET UN PARKING EN SOUS -SOL Nombre de lots de la copropriété : 50, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 70€ soit 5€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,88% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°501 101 661 - Greffe de BLOIS) Franck GRDEN Entrepreneur Individuel 06 64 27 45 39 - Réf.949992
Additional information :
Total price including fees 321 000 €Price excluding fees 309 000 €
Fees payable by the buyer are 3.88% all taxes included
Location of the property : House 67 m2 for sale in TOURS
Features of this property :
| 340 932 327 485 | |
| 2 | |
| 3 | |
| 67 m² | |
| 67 m² | |
| 50 m² | |
| 2 | |
| 2014 |
| Electric | |
| yes | |
| yes | |
| yes |
| 321 000 € | |
| 1 278 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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