Superbe maison familiale de 175 m² sur terrain arboré de 991 m² !
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bathrooms
2
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area
175 m2
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bedrooms
5
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land
991 m2
Presentation of the property : House 7 rooms for sale in TROYES
Dès l’entrée, vous serez séduits par les volumes généreux et la luminosité traversante de la vaste pièce de vie comprenant salon, séjour et salle à manger, idéale pour recevoir famille et amis dans une atmosphère chaleureuse et conviviale. Le poêle pivotant apporte un véritable cachet à cet espace de vie aux prestations soignées.
La maison dispose également d’une cuisine séparée, entièrement équipée et fonctionnelle, avec de nombreux espaces de rangement.
Le rez-de-chaussée offre une vie de plain-pied particulièrement appréciable avec une chambre, une salle de bain et un WC indépendant.
À l’étage, vous retrouverez 4 belles chambres supplémentaires ainsi qu’une seconde salle de bain, parfaites pour accueillir une grande famille ou aménager des espaces bureau et loisirs.
À l’extérieur, les prestations continuent avec :
Une grande terrasse idéalement orientée pour profiter des beaux jours,
Une superbe cour goudronnée,
Un terrain entièrement clos et arboré,
Un portail électrique,
Un garage de 24 m²,
Un carport supplémentaire.
Chauffage gaz.
DPE : D
GES : D
Une maison aux beaux volumes, parfaitement entretenue, située dans un secteur particulièrement prisé aux portes de Troyes, alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie.
Dossier complet sur demande en me contactant au 06 62 41 66 14. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°820 911 709 - Greffe de DIJON) Antoine PERAZZI Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 62 41 66 14 - Réf.958856
Additional information :
Total price including fees 415 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : House 175 m2 for sale in TROYES
Features of this property :
| 340 935 688 125 | |
| 5 | |
| 7 | |
| 175 m² | |
| 991 m² | |
| 2 | |
| 1985 |
| yes | |
| yes | |
| yes |
| 415 000 € |
Average energy prices indexed on 2021, 2022, 2023 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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