🏡 Maison familiale - Terrasse et vue dominante à deux pas du centre-ville– TULLE (19)
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bathrooms
2
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area
118 m2
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bedrooms
4
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land
1065 m2
Presentation of the property : House 6 rooms for sale in TULLE
Édifiée sur une agréable parcelle arborée, elle offre aujourd’hui environ 118 m² habitables répartis sur deux niveaux, avec de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement pour une famille en quête d’espace et de tranquillité.
La maison propose actuellement plusieurs pièces de vie, 3 à 4 chambres selon vos besoins, ainsi qu’une belle terrasse suspendue avec vue dégagée sur les hauteurs de Tulle.
Les deux niveaux disposent aujourd’hui d’accès indépendants, avec la possibilité de créer facilement un escalier intérieur afin de réunir l’ensemble en une seule et grande maison familiale chaleureuse et fonctionnelle.
En complément :
✔ caves en sous-sol
✔ garage
✔ environnement verdoyant
✔ proximité immédiate des services et écoles
✔ fort potentiel d’évolution pour créer un lieu de vie à votre image
Une maison pleine de possibilités, idéale pour un projet de résidence principale alliant calme, espace et proximité du centre-ville.
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Conformément à la réglementation (art. L561-5 – TRACFIN), une pièce d'identité et un justificatif de financement seront demandés avant toute visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°983 160 110 - Greffe de BRIVE LA GAILLARDE) Marie CHEYROUX Entrepreneur Individuel 06 87 50 23 41 - Réf.933375
Additional information :
Total price including fees 69 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : House 118 m2 for sale in TULLE
Features of this property :
| 340 939 346 961 | |
| 4 | |
| 6 | |
| 118 m² | |
| 1 065 m² | |
| 2 | |
| 1886 | |
| East |
| Gas | |
| yes | |
| yes | |
| yes | |
| yes | |
| yes |
| 69 000 € | |
| 2 172 € |
Average energy prices indexed on 2021, 2022, 2023 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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