Maison à vendre VIAGER LIBRE USSEL (19)
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bathrooms
1
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area
184 m2
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bedrooms
4
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land
266 m2
Presentation of the property : House 7 rooms for sale in USSEL
Bouquet de 109 000 euros, rente mensuelle de 160 euros
En plein centre-ville d’Ussel, à proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités, venez découvrir cet ensemble immobilier composé de deux habitations distinctes, offrant un fort potentiel d’aménagement et d’investissement.
La première maison, d’environ 96 m², se déploie sur deux niveaux.
Au rez-de-jardin, elle propose trois chambres confortables, une salle de bain, un WC.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon de plus de 30 m², une cuisine indépendante et un cellier/buanderie.
Un garage attenant complète cette première habitation. Elle dispose également d’une cave.
La seconde maison, d’environ 71 m², se compose de trois niveaux.
Au rez-de-chaussée se trouve un ancien local commercial avec entrée indépendante,
Au 1er étage, une chambre, un séjour et une cuisine disposant aussi d’une entrée indépendante.
Au 2e étage des combles exploitables.
L’ensemble est implanté sur un terrain au cœur de la ville, dans un environnement calme et accessible, idéal pour un projet d’investissement, ou pour y vivre.
L'achat s'effectue selon les modalités de versements suivantes :
Capital initial : 109 000 euros
Rente mensuelle : 160 euros
N’hésitez pas à me contacter pour connaître tous les détails et discuter de votre projet.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°810 425 777 - Greffe de BRIVE LA GAILLARDE) Fabrice BRUYERES Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 48 43 61 42 - Réf.899670
Additional information :
Total price including fees 109 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : House 184 m2 for sale in USSEL
Features of this property :
| 340 935 088 978 | |
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| 184 m² | |
| 266 m² | |
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| yes |
| Fireplace | |
| yes | |
| yes | |
| yes | |
| yes |
| 109 000 € | |
| 2 231 € | |
| Free | |
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Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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