Maison individuelle de plain pied de type 4, lumineuse, avec grand jardin à vendre à VACQUIERES (34270)
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bathrooms
1
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area
106 m2
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bedrooms
3
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land
673 m2
Presentation of the property : House 4 rooms for sale in VACQUIERES
À Vacquières, à seulement 30 minutes au nord-est de Montpellier, cette maison individuelle de 2014 offre un cadre de vie particulièrement agréable : de plain-pied, au calme, sans vis à vis, avec une vue très dégagée et une belle parcelle de 673 m², exposée Sud-Ouest.
Ici, tout est pensé pour une vie simple et confortable.
Dès l’entrée, la maison séduit par sa grande pièce de vie de 48 m², ouverte sur la terrasse et le jardin et généreusement baignée de lumière. Un véritable cœur de maison, convivial et chaleureux, qui offre suffisamment d’espace pour accueillir un salon confortable, une belle salle à manger et une cuisine ouverte tournée vers la vie de famille et les moments partagés.
L’espace nuit se compose de trois belles chambres avec placards, permettant à chacun de disposer de son propre espace. La grande salle de bains dispose d'une configuration particulièrement appréciable : double vasque, baignoire et douche à l’italienne.
La maison bénéficie par ailleurs de belles prestations intérieures, avec climatisation réversible et poêle à bois.
La parcelle de 673 m² offre un véritable potentiel pour profiter pleinement des beaux jours. Le terrain est piscinable.
Plusieurs véhicules peuvent facilement être stationnés directement sur l'entrée de la propriété, tandis qu'un garage à vélos et un cellier viennent compléter les espaces pratiques de la maison.
En résumé, une maison familiale aux nombreux atouts :
• Maison individuelle de 2014
• 106 m² habitables
• De plain-pied
• Grande pièce de vie
• 3 chambres avec placards
• Grande salle de bains
• Belles prestations intérieures
• Parcelle de 673 m²
• Terrain piscinable
• Garage à vélos
• Nombreux stationnements sur la propriété
• Vue très dégagée sans vis à vis
• Environnement calme, en impasse
• À 30 minutes au nord-est de Montpellier et à 10mn de Quissac, Sommières et Saint Mathieu de Treviers.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 783 318 - Greffe de MONTPELLIER) Anaïs VIOLAN Entrepreneur Individuel 06 33 76 94 39 - Réf.971430
Additional information :
Total price including fees 365 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : House 106 m2 for sale in VACQUIERES
Features of this property :
| 340 935 986 201 | |
| 3 | |
| 4 | |
| 106 m² | |
| 673 m² | |
| 1 | |
| 2014 | |
| South West |
| Electric, HeatPump | |
| yes | |
| yes | |
| yes |
| 365 000 € | |
| 842 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
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In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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