VAL-DES-PRÉS – MAISONNETTE ENTIÈREMENT RÉNOVÉE AVEC GARAGE ET EXTÉRIEUR
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bathrooms
1
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area
45 m2
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bedrooms
1
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land
82 m2
Presentation of the property : House 3 rooms for sale in VAL DES PRES
Développant 39,68 m² habitables et 45,29 m² au sol, la maison est répartie sur trois niveaux :
au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée de 13,21 m² ainsi qu’un WC ;
au premier étage, un salon chaleureux de 11,67 m² ;
au dernier niveau, une chambre mansardée, une salle d’eau avec WC et un balcon-terrasse de 5,19 m².
À l’extérieur, vous profiterez également d’une agréable petite cour attenante, parfaite pour installer une table et savourer les beaux jours.
Le véritable atout de cette maison : son garage, particulièrement appréciable dans le secteur pour stationner un véhicule ou disposer d’un espace de rangement supplémentaire.
La rénovation a été réalisée avec soin : poêle à granulés, radiateurs électriques programmables, fenêtres en double vitrage, VMC et installation électrique ne présentant aucune anomalie.
Implantée sur une parcelle de 82 m², cette maisonnette offre un cadre de vie pratique et authentique, à proximité immédiate de la vallée de la Clarée et de Briançon.
Un bien rare, plein de charme et prêt à vivre : vous n’avez plus qu’à poser vos valises !
Bien non soumis au diagnostic de performance énergétique en raison de sa surface de plancher inférieure à 50 m², conformément à la réglementation applicable aux bâtiments indépendants. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,24% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°900 931 197 - Greffe de GAP) Pierrick FAURE Entrepreneur Individuel 06 75 41 94 41 - Réf.966402
Additional information :
Total price including fees 184 000 €Price excluding fees 170 000 €
Fees payable by the buyer are 8.24% all taxes included
Location of the property : House 45 m2 for sale in VAL DES PRES
Features of this property :
| 340 933 122 374 | |
| 1 | |
| 3 | |
| 45 m² | |
| 82 m² | |
| 1 |
| Stove | |
| yes |
| 184 000 € |
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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