Maison à vendre 5 pièces proche de SAINT AMOUR (39)
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bathrooms
2
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area
130 m2
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bedrooms
3
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land
8000 m2
Presentation of the property : House 5 rooms for sale in SAINT AMOUR
Avec 160 m2 de Grenier aménageable et son Garage de 40 m2
ET EN PLUS : un deuxième bâtiment vous attend avec 288 m2 d'espaces (dalles et toiture 4 ans)
Les possibilités sont multiples (GÎTES, CHAMBRES D'HÔTES, activité professionnelle, garages...)
PLUS DE PHOTOS SUR MON SITE :
https://xavier-nivault.capifrance.fr/fr
Idéalement située au CALME avec sa vue dégagée, à 5 minutes de VARENNES SAINT SAUVEUR, 7 minutes de SAINT AMOUR, 20 minutes de MONTREVEL EN BRESSE et LOUHANS, 30 minutes de BOURG EN BRESSE, et à 1h20 seulement de LYON, proche axe autoroute A 39.
Dès l'entrée, vous retrouvez le CHARME des poutres avec un séjour LUMINEUX agrémenté d'une belle cheminée ouverte et offrant une vue totalement dégagée sur le terrain. Vous trouverez aussi une cuisine entièrement équipée.
Vous disposez également de 3 chambres dont une Suite parentale avec dressing et salle d'eau ainsi qu'une salle de bain et d'une buanderie bien fonctionnelle.
A l'extérieur, vous êtes comblés par le CHARME et les ESPACES. Une belle cuisine d'été agrémente ces deux bâtiments, ainsi qu'un puit fonctionnel et un parc de 8000 m2, le tout sans vis-à-vis.
Vous bénéficiez également de tout le CONFORT : Isolation de qualité, Double Vitrage Argon, Volets roulants Solaires, Poêle à granulés avec diffuseur, Tafe foncière faible, ...
Pour en savoir plus, appelez moi au 06 48 32 69 00 Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°885 384 198 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Xavier NIVAULT Entrepreneur Individuel 06 48 32 69 00 - Réf.971927
Additional information :
Sale price 344 500 €Fees payable by the seller
Location of the property : House 130 m2 for sale in SAINT AMOUR
Features of this property :
| 340 938 031 098 | |
| 3 | |
| 5 | |
| 130 m² | |
| 8 000 m² | |
| 2 |
| yes |
| 344 500 € |
Average energy prices indexed on 2021, 2022, 2023 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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