Vendenesse les Charolles, fermette de 110 m² environ, avec anciennes dépendances, sur terrain de 2 380 m²
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bathrooms
2
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area
106 m2
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bedrooms
2
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land
2380 m2
Presentation of the property : House 4 rooms for sale in VENDENESSE LES CHAROLLES
Cette ancienne ferme de 110 m² environ, offre un beau potentiel de rénovation, avec sa grange et son écurie, sur un terrain clos de 2 380 m².
Son emplacement est particulièrement intéressant pour les personnes recherchant une bonne accessibilité : la propriété se trouve à proximité immédiate de la RCEA, permettant de rejoindre rapidement les principaux axes routiers, tandis que Charolles est accessible en moins de 10 minutes.
La maison nécessite une réhabilitation intérieure, laissant la possibilité de moderniser les lieux et de repenser les espaces selon vos envies.
Elle dispose actuellement de 2 chambres et 1 salle d’eau à chaque niveau, ainsi que d’un grenier offrant un beau potentiel d’aménagement supplémentaire pour une chambre, ainsi qu'une ancienne grange et écurie représentant environ 50 m², aménageables sur deux niveaux, et d'un garage.
À l’arrière de la maison, vous profiterez d’un bel espace extérieur avec une verranas, lequel pourra facilement accueillir un potager, un jardin familial ou de petits animaux.
La présence d’un puits sur la propriété constitue également un véritable atout, notamment pour les besoins liés au jardin et au potager.
Contactez Christiane AUDUC Agent commercial en immobilier Capifrance au 06 74 96 90 98. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°852 377 852 - Greffe de MACON) Christiane AUDUC Entrepreneur Individuel 06 74 96 90 98 - Réf.976865
Additional information :
Sale price 137 800 €Fees payable by the seller
Location of the property : House 106 m2 for sale in VENDENESSE LES CHAROLLES
Features of this property :
| 340 932 141 817 | |
| 2 | |
| 4 | |
| 106 m² | |
| 2 380 m² | |
| 2 | |
| 1900 | |
| South |
| Fuel | |
| yes | |
| yes | |
| yes |
| 137 800 € |
Average energy prices indexed on 2021, 2022, 2023 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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