VENTABREN – 180 M², GRAND TERRAIN ET PISCINE À UN PRIX ATTRACTIF POUR LA COMMUNE
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bathrooms
2
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area
180 m2
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bedrooms
4
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land
2572 m2
Presentation of the property : House 6 rooms for sale in VENTABREN
Cette propriété offre une alternative intéressante pour accéder à des volumes devenus rares dans cette gamme de prix sur la commune. En contrepartie de ce positionnement attractif, la maison nécessite des travaux de rafraîchissement et sa proximité avec les axes routiers entraîne des nuisances sonores à prendre en considération.
Implantée sur une parcelle arborée de 2 572 m² (non détachable), avec piscine, la propriété se compose d’une maison d’environ 155 m² complétée par une annexe aménagée de 27 m², offrant de nombreuses possibilités pour une famille.
La pièce de vie traversante et la cuisine dinatoire forment un bel espace d’environ 57 m². Exposées plein sud, elles profitent d’une belle luminosité et s’ouvrent directement sur le jardin et la piscine.
L’espace nuit permet une vie essentiellement de plain-pied avec trois chambres et une salle de bain. À l’étage, une quatrième chambre avec espace bureau et salle d’eau d’appoint complète l’ensemble.
Des espaces complémentaires viennent enrichir ces volumes avec notamment un second salon ou bureau d’environ 20 m², une buanderie et un atelier/cellier de 19 m².
Côté équipements : double vitrage, fibre optique, chaudière gaz, cheminée à insert, eau chaude solaire, tout-à-l’égout et eau du Canal de Provence pour l’arrosage. DPE C.
Une opportunité pour une famille qui privilégie l’espace, le potentiel et un budget maîtrisé pour Ventabren.
Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°831 932 611 - Greffe de SALON DE PROVENCE) Sophie GAYVALLET Entrepreneur Individuel 06 60 83 56 00 - Réf.969835
Additional information :
Total price including fees 566 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : House 180 m2 for sale in VENTABREN
Features of this property :
| 340 935 297 360 | |
| 4 | |
| 6 | |
| 180 m² | |
| 180 m² | |
| 2 572 m² | |
| 2 | |
| 1980 | |
| South |
| Gas, Fireplace | |
| yes | |
| yes | |
| yes | |
| yes |
| 566 000 € | |
| 2 100 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
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In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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