💚 Maison de charme - 10 mn à pied du bourg ! 4 chambres + dépendance + garage - VERTOU
-
bathrooms
1
-
area
117 m2
-
bedrooms
4
-
land
163 m2
Presentation of the property : House 5 rooms for sale in VERTOU
Vous rentrez dans cette maison ancienne et joliment rénovée en passant par une charmante véranda
Passée la cuisine équipée, vous découvrez une pièce de vie lumineuse avec beaucoup de cachet : parquet, poutres métalliques et cheminée finement décorée
À l'étage, 4 pièces s'adaptent aux besoins de la famille : chambres, bureau, dressing
Une belle salle de bains, avec douche et baignoire d'angle, complète l'étage
Pour le confort de la famille, chaque étage bénéfice de toilettes séparées et de placards
En toute saison, la véranda offre quiétude et lumière
À l'extérieur, une terrasse et un charmant jardinet permettent de profiter des beaux jours
En face de la maison :
=> un garage de 28 m2 équipé d'un portail électrique
=> une dépendance de 63 m2, sur deux niveaux, qui permet d'accueillir : activité professionnelle, studio, atelier..
Le maison permet de rejoindre le bourg en 2 minutes en vélo ou 8 minutes à pied, par des sentiers sécurisés
Cette maison est l'opportunité exceptionnelle de vivre dans un environnement remarquable et préservé, aux portes du bourg de Vertou Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°841 454 465 - Greffe de NANTES) Damien BISSIERES Entrepreneur Individuel 06 48 17 32 94 - Réf.906562
Additional information :
Total price including fees 429 900 €Fees payable by the seller
Location of the property : House 117 m2 for sale in VERTOU
Features of this property :
| 340 936 542 584 | |
| 4 | |
| 5 | |
| 117 m² | |
| 163 m² | |
| 1 | |
| 1900 |
| yes | |
| yes | |
| yes |
| 429 900 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
. Contact a Real Estate Advisor
Express your interest in the property for sale.
. Propose a Price and Purchase Conditions
Indicate the offered price and conditions (timeline, contingencies, etc.).
. Wait for the Seller's Response
The seller can accept, reject, or propose a counteroffer.
. Formalize the Sale
If the offer is accepted, sign a sales agreement and verify the legal documents.
Finalize your financing if necessary.
Sign the deed of sale at the notary's office to officially become the owner.
These steps will help you secure and successfully complete your real estate purchase.
Do you need advice for your real estate project? Contact a Capifrance advisor
Find out the market price of your property