Maison à vendre 3 pièces VESDUN (18)
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bathrooms
1
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area
56 m2
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bedrooms
2
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land
710 m2
Presentation of the property : House 3 rooms for sale in VESDUN
Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine, d'un séjour lumineux, d'une chambre ainsi que d'un dégagement desservant une salle d'eau et des toilettes indépendantes.
À l'étage, un vaste palier offre un espace supplémentaire pouvant accueillir un bureau, un coin lecture ou une salle de jeux, et dessert une chambre.
Une petite véranda permet d'accéder au jardin, véritable atout de la propriété. Vous profiterez d'une agréable vue dégagée sur les toits du centre-bourg, sans vis-à-vis, dans un environnement calme et préservé.
Attenants à la maison, un garage et un atelier offrent de nombreuses possibilités de rangement, de bricolage ou d'aménagement selon vos besoins. Dans le jardin, une dépendance supplémentaire permet de stocker les outils de jardinage et le matériel d'entretien.
Cette maison nécessite des travaux de rénovation pour retrouver tout son potentiel. Les radiateurs sont déjà en place, mais il conviendra d'installer un nouveau système de chauffage, tel qu'une chaudière ou une pompe à chaleur, ainsi que de remplacer les fenêtres afin d'améliorer le confort thermique.
Un bien au fort potentiel, situé au calme tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commodités du centre-bourg. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°444 718 274 - Greffe de BOURGES) Aurélie MONNERET Entrepreneur Individuel 06 26 75 03 89 - Réf.957856
Additional information :
Total price including fees 46 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : House 56 m2 for sale in VESDUN
Features of this property :
| 340 935 812 080 | |
| 2 | |
| 3 | |
| 56 m² | |
| 710 m² | |
| 1 | |
| 1889 | |
| South East |
| yes | |
| yes | |
| yes |
| 46 000 € | |
| 528 € |
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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