Maison à vendre 4 pièces VEZENOBRES (30)
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bathrooms
1
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area
99 m2
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bedrooms
3
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land
3600 m2
Presentation of the property : House 4 rooms for sale in VEZENOBRES
En position dominante, vue dégagée et verdoyante, la maison offre un séjour-salon prolongé par une vérandas et terrasse couverte, cuisine équipée, 3 chambres avec placard, salle d'eau avec douche italienne.
Pour compléter, une cuisine d'été de 26m2 pouvant être aménagéé en studio/ gîte indépendant.
A l arrière de la maison, un double garage de 52m2 pouvant être transformé en atelier ou peut permettre d agrandir la maison pour chambres supplémenatires...
La maison est implantée sur un terrain de 3 600m2 non clos arboré d'une oliveraie (une centaine d'oliviers) ce qui donne à la propriété un lieu de caractère, selon les annnées offre une belle récolte pour la production d huile d olive.
Cette maison confortable est prête à vous accueillir.
Quelques prestations : menuiseries PVC double vitrage, cheminée insert, climatisation réversible, chauffage central gaz. L assainissement individuel est fonctionnel mais devra etre mis en conformité.
Un lieu à découvrir pour ceux qui rêve d' un espace naturel. Cette propriété peut convenir à famille, profession libérale ou gite saisonnier. Nombreuses possibilités..
Au plaisir de vous rencontrer pour une visite.
village touristique avec commerces école medecins etc.
A 10mn d Ales et 25mn de Nîmes. Région touristique.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°540 087 442 - Greffe de NIMES) Séverine GABRIAC Entrepreneur Individuel 06 22 31 62 53 - Réf.972000
Additional information :
Total price including fees 262 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : House 99 m2 for sale in VEZENOBRES
Features of this property :
| 340 931 569 418 | |
| 3 | |
| 4 | |
| 99 m² | |
| 3 600 m² | |
| 1 | |
| 1970 | |
| South East |
| Air Conditioning | |
| yes | |
| yes | |
| yes | |
| yes |
| 262 000 € |
Average energy prices indexed on 2021, 2022, 2023 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
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In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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