Maison familiale avec patio et grand garage de 205 m² au cœur de Villefranche-de-Lauragais
-
bathrooms
3
-
area
205 m2
-
bedrooms
5
-
land
233 m2
Presentation of the property : House 7 rooms for sale in VILLEFRANCHE DE LAURAGAIS
Au rez-de-chaussée, découvrez une belle pièce de vie de plus de 51 m², une cuisine indépendante et un cellier. Une pièce supplémentaire permet d’envisager une chambre ou un bureau selon vos besoins. Un WC complète ce niveau.
Le premier étage accueille quatre grandes chambres ainsi que deux salles d’eau avec WC. Au dernier niveau, une pièce supplémentaire, un dressing et un grenier offrent encore de nombreuses possibilités pour organiser vos espaces.
À l’extérieur, le patio sans vis-à-vis invite à profiter de moments au calme, pour un repas ou une pause détente en plein centre-ville.
Le grand garage permet de stationner et de disposer d’un espace de rangement appréciable. Au-dessus, une véranda et une terrasse solarium complètent l’ensemble.
Cette maison offre une belle base pour un projet de rénovation à votre image. Le confort intérieur sera à repenser, avec une actualisation du chauffage et de l’installation électrique, ainsi qu’un réaménagement de la cuisine et des sanitaires. La décoration apportera la touche finale. Déjà équipée de menuiseries à double vitrage et de volets roulants électriques, elle affiche un classement énergétique D.
Les établissements scolaires, la gare à environ trois minutes à pied et l’accès à l’A61 facilitent le quotidien et les déplacements vers Toulouse.
Une maison à découvrir pour ses volumes, son extérieur intime et sa configuration sur deux rues. Contactez-moi pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°817 569 403 - Greffe de TOULOUSE) Alain ARTICO Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 68 25 59 49 - Réf.976525
Additional information :
Sale price 375 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : House 205 m2 for sale in VILLEFRANCHE DE LAURAGAIS
Features of this property :
| 340 934 698 106 | |
| 5 | |
| 7 | |
| 205 m² | |
| 233 m² | |
| 3 |
| Electric, Fireplace | |
| yes | |
| yes | |
| yes | |
| yes | |
| yes |
| 375 000 € | |
| 1 521 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
. Contact a Real Estate Advisor
Express your interest in the property for sale.
. Propose a Price and Purchase Conditions
Indicate the offered price and conditions (timeline, contingencies, etc.).
. Wait for the Seller's Response
The seller can accept, reject, or propose a counteroffer.
. Formalize the Sale
If the offer is accepted, sign a sales agreement and verify the legal documents.
Finalize your financing if necessary.
Sign the deed of sale at the notary's office to officially become the owner.
These steps will help you secure and successfully complete your real estate purchase.
Do you need advice for your real estate project? Contact a Capifrance advisor
