Maison familiale avec patio et grand garage de 205 m² au cœur de Villefranche-de-Lauragais
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salles de bain
3
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superficie
205 m2
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chambres
5
-
terrain
233 m2
Présentation du bien : Maison 7 pièces à vendre à VILLEFRANCHE DE LAURAGAIS
Au rez-de-chaussée, découvrez une belle pièce de vie de plus de 51 m², une cuisine indépendante et un cellier. Une pièce supplémentaire permet d’envisager une chambre ou un bureau selon vos besoins. Un WC complète ce niveau.
Le premier étage accueille quatre grandes chambres ainsi que deux salles d’eau avec WC. Au dernier niveau, une pièce supplémentaire, un dressing et un grenier offrent encore de nombreuses possibilités pour organiser vos espaces.
À l’extérieur, le patio sans vis-à-vis invite à profiter de moments au calme, pour un repas ou une pause détente en plein centre-ville.
Le grand garage permet de stationner et de disposer d’un espace de rangement appréciable. Au-dessus, une véranda et une terrasse solarium complètent l’ensemble.
Cette maison offre une belle base pour un projet de rénovation à votre image. Le confort intérieur sera à repenser, avec une actualisation du chauffage et de l’installation électrique, ainsi qu’un réaménagement de la cuisine et des sanitaires. La décoration apportera la touche finale. Déjà équipée de menuiseries à double vitrage et de volets roulants électriques, elle affiche un classement énergétique D.
Les établissements scolaires, la gare à environ trois minutes à pied et l’accès à l’A61 facilitent le quotidien et les déplacements vers Toulouse.
Une maison à découvrir pour ses volumes, son extérieur intime et sa configuration sur deux rues. Contactez-moi pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°817 569 403 - Greffe de TOULOUSE) Alain ARTICO Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 68 25 59 49 - Réf.976525
Informations complémentaires :
Prix de vente 375 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 205 m2 à vendre à VILLEFRANCHE DE LAURAGAIS
Caractéristiques du bien :
| 340 934 698 106 | |
| 5 | |
| 7 | |
| 205 m² | |
| 233 m² | |
| 3 |
| Electrique, Cheminée | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 375 000 € | |
| 1 521 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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