Maison à vendre 6 pièces VILLEURBANNE (69)
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bathrooms
2
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area
185 m2
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bedrooms
4
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land
411 m2
Presentation of the property : House 6 rooms for sale in VILLEURBANNE
Dès que vous franchissez le portail, le charme opère, un adorable jardin arboré vous accueille, un tilleul, témoin de l’âge de votre maison, ombrage en été votre salon de jardin.
Un emplacement barbecue, une terrasse pour prendre vos repas, rien ne manque pour vous y sentir bien.
Charme aussi pour cette maison qui est l’alliance réussie de l’ancien et d’une belle rénovation intérieure : deux cheminées du début du XX ème siècle encadrées par ses placards sont bien mis en valeur dans vos pièces de vie, une belle hauteur sous plafond, traversante avec un séjour/salon de 42 m² côté jardin, jouxtant la cuisine semi-ouverte, 4 chambres, une salle de bain de ET une salle d’eau. Enfin, vous bénéficiez d’un beau volume polyvalent sous les toits de 50 m² : 12 m² pour la 4ème chambre, 38 m² idéal pour votre bureau, salle de jeu ou coin lecture.
Côté pratique : un local à vélo, une grande cave de 65 m² (chaudière, adoucisseur, rangements) en sous-sol bien tempérée.
Vos Plus : DPE en « D », pas de travaux à prévoir, aucun vis-à-vis, exposition est/ouest, au calme ET une climatisation !
Si vous cherchez une maison avec un joli jardin, si vous cherchez une maison avec du cachet, vous y êtes.
Je suis à votre écoute pour répondre à vos questions et pour organiser une visite.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°753 637 602 - Greffe de LYON 6EME ARRONDISSEMENT) Anne-Marie THIBERT Entrepreneur Individuel 06 03 02 02 46 - Réf.962528
Additional information :
Total price including fees 635 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : House 185 m2 for sale in VILLEURBANNE
Features of this property :
| 340 934 033 910 | |
| 4 | |
| 6 | |
| 185 m² | |
| 155 m² | |
| 411 m² | |
| 2 | |
| 1949 |
| Gas | |
| yes | |
| yes | |
| yes | |
| yes |
| 635 000 € | |
| 1 757 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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