Longère d’exception à Voisines comprenant 2 habitations – Charme de l ancien & confort moderne
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bathrooms
2
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area
154 m2
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bedrooms
2
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land
367 m2
Presentation of the property : House 6 rooms for sale in VOISINES
La maison principale vous émerveillera :
Au Rez-de-chaussée :
Une entrée avec mezzanine de 5m sous plafond donnant sur une pièce de vie exceptionnelle de plus de 80 m² avec cuisine, salle à manger et salon en demi niveau, baignée de lumière, idéale pour recevoir et profiter en famille. 1 WC indépendant.
A l'étage, un palier/mezzanine, une chambre de 30 m², bureau ou dressing, 1 salle de bain avec WC.
Cave, pratique et spacieuse.
Confort assuré : poêle à granulés et radiateurs à inertie.
La maison d’amis offre :
Rez-de-chaussée : pièce de vie de 30 m².
À l’étage : grande chambre de 18 m² et salle de bain avec WC.
À l’extérieur :
Jardin bucolique clos de murs de 400 M2, intime et tranquille.
Appentis couvert de 30 m², pour profiter même par temps gris.
Deux places de parking privatives à l'extérieur de la propriété.
Quelques finitions à prévoir : peinture au mur, sol à terminer, mais aucun gros œuvre : toiture refaite sur les deux maisons, tranquillité assurée. Double vitrage sur les 2 habitations
💫 Un véritable havre de paix, idéal pour une famille ou accueillir vos proches dans une maison d’amis indépendante (possibilité de relier si besoin les 2 maisons)
Venez vite la découvrir ! Appelez moi vite pour une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°949 475 529 - Greffe de SENS) Céline BISSEY-PARIS Entrepreneur Individuel 06 19 22 60 88 - Réf.924590
Additional information :
Total price including fees 185 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : House 154 m2 for sale in VOISINES
Features of this property :
| 340 935 452 538 | |
| 2 | |
| 6 | |
| 154 m² | |
| 367 m² | |
| 2 | |
| 1940 |
| Electric, Stove | |
| yes | |
| yes |
| 185 000 € | |
| 1 000 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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