Propriete à vendre 7 pièces JOUY MAUVOISIN (78) - dépendance - garage - parcelle 2500 m²
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bathrooms
2
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area
230 m2
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bedrooms
4
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land
2540 m2
Presentation of the property : Property 7 rooms for sale in JOUY MAUVOISIN
Dans un hameau paisible, niché dans un écrin de verdure à proximité immédiate de l'A13 et de la zone commerciale de Buchelay, venez découvrir cette magnifique propriété alliant le charme de l'ancien et le confort moderne.
Cette bâtisse du XVIIIe siècle entièrement rénovée avec goût offre 230 m² habitables sur une parcelle arborée et entretenue de 2 500 m², à l'abri des regards.
La maison principale se compose :
En RDC d'une spacieuse pièce de vie de 70 m² avec poutres apparentes, murs en pierre, et grande baie vitrée donnant sur une cour intérieure piscinable.
D’un salon chaleureux avec poêle pour vos soirées d'hiver, et d’un espace bureau (pouvant faire office de chambre d’appoint avec entrée indépendante),
D’une cuisine lumineuse de 20 m² avec piano de cuisson et son cellier attenant.
Des toilettes séparées.
À l’étage :
Un palier lumineux distribuant une chambre de plus de 20 m², une salle d’eau et des WC séparés.
Au second étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires ainsi qu’une seconde salle d’eau.
Les extérieurs ne sont pas en reste :
Un patio couvert avec volet roulant électrique pour profiter de l’extérieur en toute saison,
Une dépendance comprenant deux garages, une salle de jeux et une cave,
Un jardin arboré parfaitement entretenu, propice au calme et à la détente.
Les atouts :
Aucun travaux à prévoir,
Prestations de qualité,
Calme absolu, environnement familial,
Proximité des écoles, axes routiers et commodités.
📍 Localisation : Hameau recherché, à deux pas de Buchelay et de l’A13
📐 Surface habitable : 230 m²
🌳 Terrain : 2 500 m²
🚗 Dépendance : 2 garages, cave, salle de jeux, patio
🛏️ Chambres : 3 à 5 selon configuration
💧 Salles d’eau : 2
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 178 493 - Greffe de VERSAILLES) Sophie GAULTIER Entrepreneur Individuel 07 69 59 40 89 - Réf.926036
Additional information :
Total price including fees 599 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : Property 230 m2 for sale in JOUY MAUVOISIN
Features of this property :
| 340 937 912 657 | |
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| 230 m² | |
| 2 540 m² | |
| 2 | |
| 1748 |
| Fireplace | |
| yes | |
| yes | |
| yes | |
| yes | |
| yes |
| 599 000 € | |
| 2 053 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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