A vendre propriété 2 maisons - Terrain 2 ha
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bathrooms
3
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area
200 m2
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bedrooms
4
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land
22122 m2
Presentation of the property : Property 6 rooms for sale in MIRADOUX
Située au calme, dans un environnement bucolique à seulement 3 minutes du village et 15 minutes de la ville thermale Lectoure et de Saint Clar, cette propriété s'étend sur un terrain de 2 hectares.
Maison principale de 200 m² :
Espaces de vie climatisés par un split dans l'entrée qui permet de maintenir la fraîcheur du rez-de-chaussée. Un séjour salon de 30 m², baigné par la lumière avec ces 2 fenêtres PVC et sa porte fenêtre, une cheminée avec insert ; une cuisine également dotée d'une cheminée avec insert et un accès direct à une véranda de 12 m² climatisée.
Chambres : 1 chambre avec salle d'eau en rez-de-chaussée ; à l'étage, 3 belles chambres lumineuses, dont 2 avec grand dressing, 1 avec salle d'eau privative, climatisation sur le palier,
Maison secondaire à rénover : Un potentiel exceptionnel d'aménagement pour créer un gîte, une maison d'amis ou un espace indépendant.
Dépendances : Divers bâtiments agricoles et granges traditionnelles offrant de vastes surfaces de stockage.
Extérieur : Un terrain de plus de 2 hectares, idéal pour les amoureux de la nature, les projets de permaculture, ou l'accueil d'animaux.
Idéale pour un projet de regroupement familial, une activité touristique pour l'accueil des marcheurs de Saint Jacques de Compostelle, un artisan.
Pour visiter cette maison, merci de vous munir d'une pièce d'identité conformément à l'article R. 561-10 du Code Monétaire et Financier. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°813 217 163 - Greffe de AGEN) Corine MARTINELLI Entrepreneur Individuel 07 89 89 64 86 - Réf.970734
Additional information :
Total price including fees 228 500 €Fees payable by the seller
Location of the property : Property 200 m2 for sale in MIRADOUX
Features of this property :
| 340 933 103 400 | |
| 4 | |
| 6 | |
| 200 m² | |
| 22 122 m² | |
| 3 | |
| 1966 |
| Stove | |
| yes | |
| yes |
| 228 500 € | |
| 1 424 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
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In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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