PROPRIETE DE CARACTÈRE SUR 1 HA DE TERRAIN, PISCINE ET STUDIO INDÉPENDANT
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bathrooms
3
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area
174 m2
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land
9800 m2
Presentation of the property : Property 8 rooms for sale in SERRALONGUE
Dès l'entrée, vous serez séduits par la luminosité de la maison. L'accès se fait par une agréable véranda qui ouvre sur les pièces de vie : une cuisine équipée et un espace salon-salle à manger de 30 m², chaleureux et convivial.
La maison dispose de belles chambres, situées à l'étage. Mansardées, elles bénéficient d'une belle hauteur sous plafond permettant de profiter pleinement de chaque espace. Une salle de bain et deux salles d'eau apportent un confort appréciable au quotidien.
Côté rangement, de nombreux placards facilitent l'organisation de la maison.
DES ESPACES À IMAGINER ET À VALORISER
La propriété dispose déjà d'un studio indépendant, idéal pour recevoir famille et amis ou envisager une activité d'accueil.
Un garage offre également un beau potentiel de transformation en studio supplémentaire, selon vos projets.
À l'extérieur, profitez pleinement des beaux jours avec une piscine, un espace barbecue.
UNE CONSTRUCTION TRADITIONNELLE DE QUALITÉ
La maison bénéficie d'une construction traditionnelle soignée, avec une charpente en plancher de Limoux. Elle est équipée de double vitrage sur l'ensemble des ouvertures, avec des huisseries bois et PVC.
Pour votre confort en toute saison, le chauffage est assuré par un chauffage central au fioul complété par un poêle à granulés avec propulsion d'air.
La propriété est raccordée à l'eau du village mais dispose de 2 réserves d'eau totalisant 1900 l avec une pompe.
UNE PROPRIÉTÉ AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS
Résidence familiale, maison de campagne, projet d'accueil touristique ou tout simplement envie de vivre au plus près de la nature : cette propriété offre de nombreuses possibilités.
Un lieu où l'espace, la lumière et la nature se conjuguent pour offrir une véritable qualité de vie.
Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel, contactez-moi ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°990 983 074 - Greffe de PERPIGNAN) Agnès PARAYRE Entrepreneur Individuel 06 17 16 11 25 - Réf.977707
Additional information :
Sale price 340 500 €Fees payable by the seller
Location of the property : Property 174 m2 for sale in SERRALONGUE
Features of this property :
| 340 936 902 972 | |
| 8 | |
| 174 m² | |
| 9 800 m² | |
| 3 | |
| 1970 |
| Fireplace | |
| yes | |
| yes | |
| yes | |
| yes |
| 340 500 € | |
| 1 430 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
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In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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