Local/bureau à vendre STEENWERCK (59) Corps de ferme au carré pour un usage mixte sur une parcelle de 27 474 m²
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bathrooms
3
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area
233 m2
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bedrooms
4
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land
27474 m2
Presentation of the property : Property 10 rooms for sale in STEENWERCK
Bâtie sur 27 474 m² et offrant près de 1 400 m² de surface plancher.
J'ai le privilège de vous présenter ce bien offrant de multiples possibilités et usages.
Usage mixte habitation et bureaux.
Atelier de fabrication.
Amateur de chevaux, plusieurs box.
Amateur de voitures de collection, (une aile offrant une hauteur sous charpente intéressante) de camions, de tracteurs, entretient de poids-lourd ou d'engins de chantier grâce à ses fosses de maintenance.
Lieu de stockage.
Hivernage : Camping-car, caravanes, etc.
Niché au cœur de la campagne, au calme, sans vis-à-vis.
Création de gîtes, chambres d'hôtes.
Restaurant.
Salle de réception.
Parking vaste.
Bureaux existants environs 220 m².
La ferme est en retrait d'une route axe secondaire, après avoir passé le portail et parcouru une allée d'une trentaine de mètres vous découvrirez une ferme entièrement rénovée, toitures récentes, murs sablés rejointoyés .
Décomposée en plusieurs ailes et bâtiments
1° Corps principal à usage d'habitation.Environ 233 m2 habitables.
Rez-de-chaussée
Entrée.
Vaste pièce.
Salle de douches.
Deux toilettes.
Dépendance.
Première chambre.
Vaste pièce de vie comprenant: une cheminée centrale, le séjour et la cuisine équipée.
Étage.
Sous une superbe charpente apparente et offrant de beaux volumes.
Une spacieuse salle de bains.
Une immense chambre pouvant être cloisonnée pour créer 3 chambres.
Un espace détente ou l'on trouve notamment un superbe jacuzzi.
Extérieur une belle terrasse en pierre bleue.
Cour pavée.
2° Aile : bureau 220 m² avec combles aménageables.
3° Aile : boxes pour chevaux, voutes et murs sablés re-jointoyés + plancher pour stockage environ 300 m².
charpente apparente.environs 306 m2.
4° Aile : garage-atelier avec fosse de vidange et entretient pouvant accueillir poids- lourds, engins de chantier, superbe charpente apparente et hauteur.
Extérieur:4 carports.
Plan d'eau.
Deuxième accès pour poids-lourds, vaste parking pour accueillir, invités, clients.
Vue à 360° sur la campagne environnante.
Calme assuré.
Quelques travaux de jardinage et d'aménagement sont à prévoir.
je vous en dirait plus lors de la visite.
N'hésitez pas à me contacter, je serai ravi de vous en dire plus lors de la visite.
Secundino SEBADELHA Ei CAPIFRANCE.
0664175711
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°828 594 333 - Greffe de TOURCOING) Secundino SEBADELHA Entrepreneur Individuel 06 64 17 57 11 - Réf.967687
Additional information :
Total price including fees 1 050 000 €Price excluding fees 1 000 000 €
Fees payable by the buyer are 5% all taxes included
Location of the property : Property 233 m2 for sale in STEENWERCK
Features of this property :
| 340 931 951 514 | |
| 4 | |
| 10 | |
| 233 m² | |
| 27 474 m² | |
| 3 | |
| 1948 |
| Stove | |
| yes | |
| yes | |
| yes | |
| yes |
| 1 050 000 € | |
| 4 736 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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