Propriete à vendre 8 pièces proche de TONNAY BOUTONNE (17) 245 m² habitables - terrain 5 000 m² - Grandes dépendances
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bathrooms
4
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area
245 m2
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bedrooms
4
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land
5240 m2
Presentation of the property : Property 8 rooms for sale in TONNAY BOUTONNE
MAISON DE MAÎTRE ET DÉPENDANCES DANS UN PARC D’ENVIRON 5 000 M²
Élégance, caractère et perspectives de projets se conjuguent au sein de cette belle propriété. Avec sa maison de maître, ses vastes dépendances, son parc agrémenté d’une piscine naturelle et une seconde maison à restaurer, cet ensemble séduira les amateurs de demeures anciennes et de lieux à faire vivre.
La maison principale développe environ 245 m² habitables et offre des espaces adaptés à la vie familiale comme à l’accueil.
Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert un salon, une salle à manger, une cuisine ainsi qu’une bibliothèque pouvant également accueillir une chambre de plain-pied. Une salle d’eau, des toilettes et une buanderie complètent ce niveau.
À l’étage, quatre chambres, dont une disposant de sa propre salle d’eau avec toilettes et une autre d’un dressing, composent l’espace nuit. Une mezzanine, un espace jeux ou bureau, une salle de bains, une salle d’eau supplémentaire et deux toilettes viennent enrichir cet agencement.
À l’extérieur, le parc d’environ 5 000 m² et sa piscine naturelle offrent un cadre propice à la détente et aux moments partagés.
Les grandes dépendances ouvrent de nombreuses perspectives : espace de réception, atelier, stockage ou garage pour plusieurs véhicules, selon vos besoins et les aménagements envisagés.
Une seconde maison, à restaurer entièrement, complète la propriété et permet d’envisager un logement indépendant pour recevoir famille et amis ou développer un projet locatif.
Demeure familiale, projet de chambres d’hôtes ou résidence associée à une activité d’accueil : cette propriété de caractère offre un potentiel remarquable pour donner corps à vos envies.
Contactez-nous pour découvrir ses volumes, son charme et toutes ses possibilités.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 017 105 - Greffe de SAINTES) Vincent BALLANGER Entrepreneur Individuel 06 15 42 42 12 - Réf.973907
Additional information :
Sale price 435 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : Property 245 m2 for sale in TONNAY BOUTONNE
Features of this property :
| 340 931 884 059 | |
| 4 | |
| 8 | |
| 245 m² | |
| 5 240 m² | |
| 4 | |
| 1900 | |
| South |
| Fuel | |
| yes | |
| yes | |
| yes |
| 435 000 € | |
| 1 405 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
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In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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