Propriete AVEC CORPS DE FERME - 159 M² Habitables -7 pièces et plus - Proche VIC FEZENSAC (32)
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bathrooms
1
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area
8000 m2
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bedrooms
3
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land
8000 m2
Presentation of the property : Property 7 rooms for sale in VIC FEZENSAC
Ancien corps de ferme à rénover, en attente d’une nouvelle vie, situé à seulement 7 minutes de Vic-Fezensac.
La propriété bénéficie d’une vue sur une partie de la chaîne les Pyrénées, sans voisinage proche, ni vis-à-vis.
Le jardin plat (sur la majorité du jardin) d’environ 8 000 m², recouvert d’une pelouse bien entretenue, offre la possibilité d’acquérir des terres supplémentaires pour vos animaux.
Un magnifique chêne séculaire se trouve au cœur de la propriété, devant la maison, et un autre à l'arrière situé en face de la cour intérieure.
Lieu idéal pour les amoureux de la nature et les projets de rénovation.
La circulation est fluide autour des anciens bâtiments agricoles.
Un hangar indépendant d’environ 200 m², situé à l’écart, ainsi qu’un appentis dans le jardin, complètent l’ensemble.
Dépendances :
Une étable ajoutée à l’existant d’environ 600 m², idéale pour le stockage ou autres projets
Une seconde étable d’origine d’environ 92 m², capacité d’environ 60 animaux, attenante à l’ancienne maison
Le corps de ferme est en forme de U.
Sur la façade principale, un magnifique porche central :
À droite, une ancienne maison avant une entrée sous le porche et donc pouvant être facilement reliée à l'autre habitation.
À gauche, la maison de maître de 159 m² habitables, de style maison gasconne, comprenant 4 grandes pièces principales, reliées par une cage d’escalier majestueuse.
Hauteurs sous plafond, grandes fenêtres, murs très épais, cheminées, carreaux de ciment anciens, portes et doubles portes en bois d’époque, poutres apparentes : tout y est, prêt à laisser l’histoire continuer.
Le porche voûté en pierre donne accès à une grande cour intérieure, apportant tout le cachet et le charme du passé.
Deux ailes bâties qui forment le U de la bâtisse abritent : chai, caves, buanderies, grandes granges et autres pièces, offrant de nombreuses possibilités de développement des surfaces habitables.
Taxe foncière : 1 330 € / an
La fibre est en attente au bout du chemin, permettant de bénéficier du confort moderne dans un cadre de vie authentique, où règnent calme et beauté du silence.
A visiter sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,00% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°482 841 723 - Greffe de AUCH) Marie-Edithe CASTERA Entrepreneur Individuel 06 86 54 49 26 - Réf.939109
Additional information :
Location of the property : Property 8000 m2 for sale in VIC FEZENSAC
Features of this property :
| 340 939 490 063 | |
| 3 | |
| 7 | |
| 8 000 m² | |
| 8 000 m² | |
| 1 | |
| 1800 | |
| South East | |
| yes |
| Fireplace | |
| yes | |
| yes | |
| yes |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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