Dpt Essonne (91), à vendre ARPAJON Maison 7 pièces
-
bathrooms
3
-
area
177 m2
-
bedrooms
4
-
land
1000 m2
Presentation of the property : House 7 rooms for sale in ARPAJON
Dans une commune proche d'Arpajon (91), avec toutes les commodités : écoles, gare, commerces.
Cette magnifique villa de plus de 175 m² habitable totalement rafraichie avec goût, comprend 7 pièces, avec sous-sol total, sur un terrain arboré de 1000 m² entièrement clôturé.
Construction de qualité (maison de maçon datant de 1976), avec une belle exposition, sans vis à vis, très lumineuse, composée d'une grande entrée avec placard, d'un salon séjour avec cheminée insert de 40m², donnant sur un magnifique jardin et terrasse, d'une cuisine et arrière cuisine, d'une suite parentale avec salle bain neuve et dressing; à l’étage trois chambres, une salle de bain, une salle d'eau et un WC séparé.
Le sous-sol (semi-enterré) comprend un garage de 30 m², une cave, une buanderie et une chaufferie, ainsi qu'une belle pièce de vie. Surface totale de 262 m².
Les travaux d'amélioration qui ont été effectués : toutes les peintures et revêtement de sol (récemment), les menuiseries, Chauffage gaz, toiture, crépis, isolation des combles.
De très belles prestations : Portail et porte de garage par télécommande. Adoucisseur d'eau. Toile tendue électrique. Barbecue en dur.
Un vrai coup de cœur pour y vivre en famille ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°824 726 772 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Philippe SEITZ Entrepreneur Individuel 06 52 88 74 22 - Réf.961767
Additional information :
Total price including fees 469 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : House 177 m2 for sale in ARPAJON
Features of this property :
| 340 932 179 889 | |
| 4 | |
| 7 | |
| 177 m² | |
| 1 000 m² | |
| 3 | |
| 1976 | |
| South West |
| Gas, Fireplace | |
| yes | |
| yes | |
| yes | |
| yes | |
| yes | |
| yes |
| 469 000 € | |
| 2 500 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
. Contact a Real Estate Advisor
Express your interest in the property for sale.
. Propose a Price and Purchase Conditions
Indicate the offered price and conditions (timeline, contingencies, etc.).
. Wait for the Seller's Response
The seller can accept, reject, or propose a counteroffer.
. Formalize the Sale
If the offer is accepted, sign a sales agreement and verify the legal documents.
Finalize your financing if necessary.
Sign the deed of sale at the notary's office to officially become the owner.
These steps will help you secure and successfully complete your real estate purchase.
Do you need advice for your real estate project? Contact a Capifrance advisor