Maison à vendre Périgueux (24) à 10 km - Atur - Maison 210 m² avec piscine sur un terrain de 2840 m²
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bathrooms
3
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area
210 m2
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bedrooms
5
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land
2840 m2
Presentation of the property : House 7 rooms for sale in ATUR
UN VERITABLE HAVRE DE PAIX DANS UN ENVIRONNEMENT PRIVILEGIE!
Située sur la commune d'Atur, à seulement 10 km de Périgueux, cette belle maison de plain-pied d'environ 210 m² habitable vous séduira par ses volumes généreux, ses espaces de vie confortables et son environnement calme.
Implantée sur un magnifique terrain de 2 840 m², elle offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de tranquillité et d'espace.
UNE PIECE DE VIE LUMINEUSE ET CONVIVIALE
La maison dispose d'une très belle pièce de vie agrémentée d'un poêle à bois, offrant une atmosphère chaleureuse.
Deux doubles portes-fenêtres et une fenêtre apportent une belle luminosité et ouvrent sur une véranda de 30 m² équipée qui domine la piscine, permettant de profiter pleinement du jardin.
La cuisine, entièrement aménagée et équipée, dispose d'un îlot central, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.
Des toilette indépendantes complètes cet espace.
UN ESPACE NUIT FONCTIONNEL ET CONFORTABLE
La maison propose quatre chambres ainsi qu'une salle de bain avec douche et double vasque.
Vous bénéficierez également d'une suite parentale d'environ 28 m², comprennent une salle d'eau, un toilette et un dressing.
Elle dispose de sa propre terrasse avec vue sur la piscine, pour profiter pleinement de cet espace privilégié.
DES ESAPCES ANNEXEES ET PRATIQUES
Pour faciliter le quotidien, le bien dispose également :
- d'une buanderie;
- d'un cellier;
- d'une chaufferie;
- d'un double garages avec porte électrique.
Le stationnement est également facilité grâce à un espace extérieur permettant d'accueillir 5 à 6 véhicules.
UN ESPACE DEDIE A LA DETENTE
Le terrain de 2 840 m², entièrement clos et arboré, est agrémenté d'une piscine de 9 X 4 au sel, équipée d'une pompe à chaleur et d'un rideau de protection.
Le portail électrique vient compléter les équipements de cette maison.
CONFORT ET INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES
- Chauffage électrique dans les pièces de vie, complété par un poêle à bois
- Climatisation dans la véranda et la suite parentale
- Chauffage central par radiateurs alimentés par une cuve à fuel.
- Taxe foncière 1 600 €.
UN CADRE DE VIE PRIVILEGIE
Cette maison réunit de beaux volumes, des espaces fonctionnels et des prestations appréciables, dans un environnement paisible tout en restant à proximité de Périgueux et de ses commodités.
UNE MAISON IDEALE POUR PROFITER D'UNE VIE AU CALME, AVEC DE BEAUX ESPACES INNTERIEURS ET EXTERIEURS,
A DECOUVRIR SANS TARDER.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°442 557 450 - Greffe de PERIGUEUX) Françoise PERRIN Entrepreneur Individuel 06 70 54 95 50 - Réf.976041
Additional information :
Total price including fees 390 550 €Price excluding fees 365 000 €
Fees payable by the buyer are 7% all taxes included
Location of the property : House 210 m2 for sale in ATUR
Features of this property :
| 340 939 916 039 | |
| 5 | |
| 7 | |
| 210 m² | |
| 2 840 m² | |
| 3 | |
| 2002 | |
| South East |
| Air Conditioning | |
| yes | |
| yes | |
| yes | |
| yes |
| 390 550 € | |
| 1 600 € |
Average energy prices indexed on 2021, 2022, 2023 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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