Appartement à vendre 4 pièces BELFORT (90)
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bathrooms
1
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area
60 m2
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bedrooms
3
Presentation of the property : Apartment 4 rooms for sale in BELFORT
Pour un premier achat ou un investissement locatif, découvrez cet appartement des années 60, situé au 4ᵉ et dernier étage sans ascenseur, à proximité des commerces, des transports et de l’UTBM.
Traversant et lumineux, il bénéficie d’une vue dégagée sur la verdure et d’un balcon accessible depuis le séjour. Il comprend une cuisine indépendante non équipée, trois chambres, une salle de bains, des WC séparés et plusieurs espaces de rangement.
Une cave privative complète ce bien.
Doté de fenêtres en PVC à double vitrage et de volets roulants, cet appartement est habitable en l’état et libre immédiatement.
Les charges de copropriété s’élèvent à environ 200 € par mois et comprennent le chauffage collectif au gaz, l’eau chaude, l’eau froide ainsi que l’entretien des parties communes intérieures et extérieures.
Super U, transports et commodités à proximité ;
grand parking public gratuit à environ 100 mètres et quelques places au pied de la résidence ;
aucune place de stationnement privative ;
Nombre de lots de la copropriété : 20, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chauffage eau chaude et froide) : 2400€ soit 200€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,64% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°818 776 502 - Greffe de BORDEAUX) Stéphanie ROGER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 28 50 37 76 - Réf.975083
Additional information :
Total price including fees 52 000 €Price excluding fees 47 000 €
Fees payable by the buyer are 10.64% all taxes included
Location of the property : Apartment 60 m2 for sale in BELFORT
Features of this property :
| 340 934 647 720 | |
| 3 | |
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| 60 m² | |
| 60,10 m² | |
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| 52 000 € | |
| 950 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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