Maison à vendre 4 pièces BENGY SUR CRAON (18) 68 m² terrain 1250 m²
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area
69 m2
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bedrooms
2
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land
1250 m2
Presentation of the property : House 4 rooms for sale in BENGY SUR CRAON
La maison se compose au rez-de-chaussée d'un espace pour cuisine et séjour, un salon, à l'étage 2 chambres. Vous trouverez une petite cabane attenante, une belle cave voûtée et un garage sur un terrain de 1250 m², vous aurez la possibilité de repenser entièrement les espaces et créer une habitation à votre image.
TRAVAUX DE RESTAURATION TOTALE
Cette maison dispose de l'eau, de l'électricité, elle est raccordée au tout à l'égout mais ne possède ni de salle de bains, ni de douche, ni toilettes. L'ensemble des aménagements et équipements est à prévoir.
En raison de la proximité et de la mitoyenneté avec la partie commune liée à la SNCF, une clôture de 2 mètres devra être réalisée su une partie.
Avec son histoire, son environnement particulier, cette propriété peut convenir à différents projets : résidence principale atypique, projet locatif ou hébergement de tourisme sous réserve des autorisations .
Ce bien rare et hors du commun vous offre une belle opportunité pour les amoureux et passionnés de rénovation.
N'hésitez pas à me contacter si vous recherchez un bien à réinventer !!! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 18,52% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°853 754 380 - Greffe de BOURGES) Lydie MAZER Entrepreneur Individuel 06 41 54 25 56 - Réf.967793
Additional information :
Total price including fees 32 000 €Price excluding fees 27 000 €
Fees payable by the buyer are 18.52% all taxes included
Location of the property : House 69 m2 for sale in BENGY SUR CRAON
Features of this property :
| 340 937 396 232 | |
| 2 | |
| 4 | |
| 69 m² | |
| 1 250 m² |
| yes | |
| yes |
| 32 000 € |
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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