Maison à vendre 8 pièces P8 BOIS D'ARCY (78)
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bathrooms
2
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area
178 m2
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bedrooms
6
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land
560 m2
Presentation of the property : House 8 rooms for sale in BOIS D'ARCY
Découvrez cette magnifique maison d'architecte de 178 m², construite avec des matériaux de grande qualité, idéalement située à Bois-d'Arcy, dans un quartier résidentiel recherché, à proximité immédiate des écoles, des commerces, des transports, de la gare et des espaces verts.
Pensée pour offrir confort, luminosité et volumes généreux, cette propriété séduira les familles en quête d'un cadre de vie privilégié.
Dès l'entrée, le ton est donné avec une superbe entrée cathédrale qui met en valeur les beaux volumes de la maison. Vous découvrirez ensuite un vaste salon-séjour baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées. Agrémenté d'une cheminée, cet espace de réception s'ouvre directement sur deux belles terrasses et un agréable jardin, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.
La cuisine, moderne, entièrement aménagée et équipée, est à la fois fonctionnelle et conviviale. Il y a aussi un cellier-buanderie adjacent.
Le rez-de-chaussée accueille également une chambre de plain-pied, parfaite pour recevoir, créer un bureau ou répondre aux besoins d'une vie familiale, ainsi qu'une salle de bains.
À l'étage, l'espace nuit propose cinq grandes chambres, offrant à chacun son espace de vie, une seconde salle de bains ainsi qu'un grenier, idéal pour le rangement ou un futur aménagement selon vos envies.
Un garage complète les prestations de cette belle propriété.
Les atouts de cette maison
✔ Maison d'architecte aux prestations de qualité
✔ 178 m² habitables
✔ 6 chambres dont une de plain-pied
✔ Entrée cathédrale
✔ Vaste salon-séjour avec cheminée
✔ Grandes baies vitrées offrant une luminosité exceptionnelle
✔ Deux terrasses et jardin
✔ Cuisine équipée
✔ Garage
✔ Quartier calme et résidentiel
Un emplacement privilégié
À quelques minutes des écoles, des commerces, des transports en commun, de la gare et des principaux axes routiers, cette maison bénéficie d'un environnement verdoyant particulièrement recherché, offrant un parfait équilibre entre tranquillité et vie pratique.
Une propriété rare sur le secteur, idéale pour une grande famille recherchant espace, confort et qualité de vie dans un environnement privilégié.
À découvrir sans tarder, coup de cœur assuré !
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,73% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°489 244 012 - Greffe de VERSAILLES) Patrick RENAN Entrepreneur Individuel 06 16 72 04 08 - Réf.962002
Additional information :
Total price including fees 695 000 €Price excluding fees 670 000 €
Fees payable by the buyer are 3.73% all taxes included
Location of the property : House 178 m2 for sale in BOIS D'ARCY
Features of this property :
| 340 931 992 911 | |
| 6 | |
| 8 | |
| 178 m² | |
| 560 m² | |
| 2 | |
| 1987 |
| Electric, Fireplace | |
| yes | |
| yes | |
| yes |
| 695 000 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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