MAISON A VENDRE 4 PIECES, BRESSOLS 82710
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bathrooms
1
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area
90 m2
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bedrooms
3
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land
456 m2
Presentation of the property : House 4 rooms for sale in BRESSOLS
Chauffage : clim-réversible
Surface Habitable : 90 m²
Pièces : 4
Chambres : 3
Salle de bains : 1
Taxe foncière : 1179 €/an
Richard MAILLARD a le plaisir de vous présenter cette maison contemporaine entièrement rénovée, nichée dans une impasse calme et résidentielle de Bressols, à deux pas des commerces, des écoles et des axes routiers.
D'une superficie de 90 m², elle a été entièrement remise à neuf en 2024 : ici, aucun travail n'est à prévoir. Vous posez vos valises, vous profitez.
Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un beau séjour de 27,6 m² orienté Sud-Ouest, prolongé par une cuisine américaine moderne et rénovée de 13 m². Les baies vitrées donnent directement sur une terrasse de 15 m² et son jardin clos et ombragé, votre coin détente du quotidien.
À l'étage, trois chambres confortables avec placards intégrés, une salle de bain contemporaine soignée, et deux WC indépendants, un par niveau pour la praticité de toute la famille.
Le vrai atout de cette maison ? Son sous-sol de 63,5 m², rare dans le secteur, qui peut aussi bien servir d'atelier,d'espace de rangement ou encore de salle de sport privée.
Côté stationnement, un garage privatif de 16 m² et deux places extérieures complètent le tout.
La performance énergétique est un argument réel : DPE C et GES A — des factures d'énergie très basses, la climatisation réversible incluse, et la fibre optique. Des critères qui comptent.
Terrasse · Jardin clos · Garage · Cave 63 m² · 2 parkings · DPE C / GES A
Pour toute visite, contactez Richard MAILLARD / [email protected]
https://richard-maillard.capifrance.fr/fr/immobilier/vente/maison/bressols/maison-a-vendre-4-pieces-bressols-82/567539
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°100 493 915 - Greffe de MONTAUBAN) Richard MAILLARD Entrepreneur Individuel 06 22 36 14 55 - Réf.962731
Additional information :
Total price including fees 225 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : House 90 m2 for sale in BRESSOLS
Features of this property :
| 340 932 798 863 | |
| 3 | |
| 4 | |
| 90 m² | |
| 456 m² | |
| 1 | |
| 1980 | |
| South West |
| Electric | |
| yes | |
| yes | |
| yes | |
| yes | |
| yes |
| 225 000 € | |
| 1 179 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
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In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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