Calais Dpt(62) à vendre Pavillon individuel de 2014 ( 103m2 ), 3chambres , dressing , lingerie , terrasse , jardin , chalet
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bathrooms
1
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area
103 m2
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bedrooms
3
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land
360 m2
Presentation of the property : House 4 rooms for sale in CALAIS
La visite commence par sa belle entrée séparée aux couleurs actuelles et chaleureuses équipée de très grands placards . Celle-ci vous mène à une spacieuse pièce de vie composée de votre salon, votre salle à manger ouverts sur une très belle cuisine aménagée , équipée vous permettant de concocter de gouteux plats tout en profitant de votre famille , vos amis . L 'ensemble résolument baigné de lumière vous ravira grâce notamment à sa grande baie vitrée donnant accès à une imposante terrasse parfaite pour accueillir vos barbecues et profiter du soleil, et à son jardin clos, agréable, où vos enfants joueront en toute sécurité . Un grand chalet vous permettra de stocker votre matériel de jardinage , outils jeux..
Juxtaposée à votre belle cuisine un judicieux cellier suffisamment grand pour y installer la lingerie et de nombreux rangements .
La visite du rez-de-chaussée se terminera par la découverte de sa vaste et belle salle de bains composée d'une baignoire et d'une très grande douche à l'italienne.
Vous serez définitivement conquis par l'étage où se trouve l'espace nuit composé de trois chambres lumineuses dont une agrémentée d'un grand dressing.
Dernier très bel atout sa faible consommation d'énergie ( Normes RT2012) Classe énergétique B.
Alors vous l'avez compris si vous souhaitez acquérir un joli et charmant pavillon lumineux , soigné offrant une belle fluidité entre les espaces , bien conçu où votre famille s'épanouira au calme ne tardez plus et appelez -moi afin d'organiser une visite!
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°839 828 498 - Greffe de BOULOGNE SUR MER) Caroline CARON Entrepreneur Individuel 06 03 05 10 35 - Réf.966996
Additional information :
Total price including fees 239 400 €Price excluding fees 228 000 €
Fees payable by the buyer are 5% all taxes included
Location of the property : House 103 m2 for sale in CALAIS
Features of this property :
| 340 935 340 394 | |
| 3 | |
| 4 | |
| 103 m² | |
| 360 m² | |
| 1 |
| Electric, HeatPump | |
| yes |
| 239 400 € |
Average energy prices indexed on 2021, 2022, 2023 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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