Appartement à vendre 3 pièces à Canohès (66)
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bathrooms
1
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area
60 m2
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bedrooms
2
Presentation of the property : Apartment 3 rooms for sale in CANOHES
Dans un quartier calme, résidentiel et récent de Canohès, découvrez cet agréable appartement T3 en rez-de-chaussée, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel, à proximité de toutes les commodités.
L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec vue sur le jardin, d'un coin cuisine aménagé, de deux chambres avec placards, également orientées vers le jardin, d'une salle d'eau aménagée ainsi que de WC séparés.
Climatisé, ce logement bénéficie d'un agréable jardin privatif de plus de 30 m², véritable prolongement de l'espace de vie, idéal pour profiter des beaux jours, déjeuner en extérieur ou aménager un espace détente.
Les atouts du bien:
- Appartement T3 en rez-de-chaussée en très bon état sans travaux à prévoir
- Jardin privatif et intimiste de plus de 30 m²
- Beaux volumes
- Deux chambres avec placards et vue sur le jardin
- Séjour avec vue sur le jardin
- Coin cuisine aménagé
- Salle d'eau aménagée
- WC séparés
- Climatisation
- Production d'eau chaude par chauffe-eau au gaz
- Deux places de parking sécurisées
- Résidence récente de seulement deux étages à l'accès sécurisé
L'emplacement de l'appartement constitue également un véritable atout : vous profitez d'un environnement résidentiel et paisible tout en restant à proximité des commerces, écoles, médecins, pharmacie et du centre-ville de Canohès.
Un appartement idéal pour une résidence principale comme pour un investissement locatif, avec l'avantage rare d'un extérieur privatif et de deux stationnements.
À découvrir rapidement ! Nombre de lots de la copropriété : 140, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1500€ soit 125€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 180 657 - Greffe de PERPIGNAN) Philippe BRIZION Entrepreneur Individuel 06 44 36 73 85 - Réf.972635
Additional information :
Total price including fees 153 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : Apartment 60 m2 for sale in CANOHES
Features of this property :
| 340 937 959 839 | |
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| 3 | |
| 60 m² | |
| 60 m² | |
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| 2013 |
| Electric, Air Conditioning | |
| yes | |
| yes | |
| yes |
| 153 000 € | |
| 1 116 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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