Appartement à vendre 2 pièces CAPINGHEM (59)
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bathrooms
1
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area
45 m2
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bedrooms
1
Presentation of the property : Apartment 2 rooms for sale in CAPINGHEM
CAPINGHEM – 158 800 €
À découvrir à Capinghem, ce T2 de 43,44 m², situé au 2ᵉ étage avec ascenseur au sein d’une résidence récente construite en 2021.
L’appartement offre un cadre de vie moderne, lumineux et parfaitement entretenu. Il se compose d’une agréable pièce de vie avec cuisine équipée, ouverte sur un bel espace extérieur.
Vous apprécierez tout particulièrement son balcon exposé plein sud et sans vis-à-vis, offrant un espace extérieur agréable et une belle luminosité tout au long de la journée.
L’appartement dispose également d’une chambre, d’une salle d’eau et de WC séparés.
Une place de parking complète ce bien.
LES ATOUTS
✔ Résidence récente de 2021
✔ Surface de 43,44 m²
✔ Exposition plein sud
✔ Balcon sans vis-à-vis
✔ Cuisine équipée
✔ 2ᵉ étage avec ascenseur
✔ Place de parking
✔ DPE : B
✔ Appartement très bien entretenu
✔ Aucun travaux à prévoir
✔ Commerces et services à proximité
✔ Supermarché et transports accessibles à pied
UN EMPLACEMENT PRATIQUE AU QUOTIDIEN
Situé à Capinghem, l’appartement bénéficie d’un emplacement pratique, à proximité des commerces, supermarchés, transports et services du quotidien.
Un bien idéal pour une première acquisition, un investissement locatif ou pour toute personne recherchant un appartement récent, fonctionnel et agréable à vivre.
Prix de vente : 158 800 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°101 410 256 - Greffe de TOURCOING) Laure LEWANDOWSKI Entrepreneur Individuel 06 16 60 34 05 - Réf.967899
Additional information :
Total price including fees 158 800 €Fees payable by the seller
Location of the property : Apartment 45 m2 for sale in CAPINGHEM
Features of this property :
| 340 932 983 196 | |
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| 45 m² | |
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| 2021 | |
| South |
| Electric | |
| yes | |
| yes |
| 158 800 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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