Villa contemporaine 134m2 avec 4 chambres, jardin, piscine et garage à Carnas (30260), entre Quissac et Sommières : LUMIÈRE, CALME ET ART DE VIVRE
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bathrooms
2
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area
135 m2
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bedrooms
4
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land
673 m2
Presentation of the property : House 6 rooms for sale in CARNAS
Dès l'entrée, le ton est donné : des volumes généreux, une distribution parfaitement pensée et une luminosité omniprésente. Implantée dans un environnement particulièrement calme, sans aucun vis-à-vis, la maison bénéficie d'une exposition plein Sud qui sublime les espaces de vie tout au long de la journée.
La pièce maîtresse de la maison : une pièce de vie de près de 50 m². Les grandes ouvertures créent une véritable continuité entre l'intérieur et la terrasse. La cuisine américaine, entièrement équipée et parfaitement intégrée, s'inscrit naturellement dans cet espace convivial. Un cellier complète cet ensemble pour apporter fonctionnalité et rangement au quotidien.
Côté nuit, en rez-de-jardin, vous profitez d'une véritable suite parentale, avec un grand dressing et une salle d'eau attenante. Un espace confortable et intimiste, idéal pour préserver son indépendance.
À l'étage, trois chambres accueillent famille, enfants ou espace de télétravail, accompagnées d'une grande salle de bains.
Les prestations et les matériaux ont été choisis avec soin, dans un esprit résolument contemporain, pour offrir une maison à la fois élégante, confortable et facile à vivre.
La piscine, ainsi que son pool house - qui sont à terminer - permettront de créer un véritable espace de détente et de convivialité, en toute intimité. Un garage indépendant de 21 m² vient compléter l'ensemble. Le jardin est clôturé et sans vis à vis. Portail automatique et places de stationnement.
**Une villa contemporaine où l'on pose ses valises, avec encore la possibilité de personnaliser l'espace piscine selon ses envies.**
Carnas est une commune entourée de vignes, de garrigue et de massifs boisés. A proximité de Sommières, Quissac et Saint Mathieu de Treviers.
**À découvrir sans tarder
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 783 318 - Greffe de MONTPELLIER) Anaïs VIOLAN Entrepreneur Individuel 06 33 76 94 39 - Réf.970881
Additional information :
Sale price 439 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : House 135 m2 for sale in CARNAS
Features of this property :
| 340 933 182 138 | |
| 4 | |
| 6 | |
| 135 m² | |
| 673 m² | |
| 2 | |
| 2021 | |
| South |
| HeatPump | |
| yes | |
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| yes | |
| yes | |
| yes |
| 439 000 € | |
| 1 778 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
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In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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