Maison mitoyenne de 28 m2, 6 couchages dans un camping en bord de mer avec piscine à Castellare di Casinca (HAUTE CORSE)
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bathrooms
1
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area
28 m2
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bedrooms
1
Presentation of the property : House 2 rooms for sale in CASTELLARE DI CASINCA
Coup de cœur à deux pas de la mer !
Vous rêvez d’un pied-à-terre les pieds dans l’eau ou d’un investissement locatif clé en main ? Venez découvrir cette charmante maison mitoyenne de 28 m², entièrement meublée et équipée.
Idéalement située au cœur d’une résidence de vacances arborée et sécurisée au Camping du Domaine d'Anghione à Castellare di Casinca, vous profiterez du calme absolu tout en étant à proximité immédiate de FOLELLI et à seulement 30 km de Bastia.
Le grand point fort : Une petite maison traversante ! Une configuration rare qui vous garantit une superbe luminosité tout au long de la journée et une brise marine des plus agréables en plein été.
L'espace intérieur est optimisé pour 6 couchages.
Pièce de vie : Un séjour lumineux et climatisé avec son coin cuisine aménagé, parfait pour les moments conviviaux. Un canapé convertible y est installé pour offrir 2 couchages.
Coin nuit principal : Une chambre confortable donnant directement accès à la seconde terrasse avec une belle vue dégagée sur les chevaux du centre équestre.
Couchages enfants : Un coin cabine optimisé avec des lits superposés offrant 2 couchages supplémentaires.
Salle d'eau : Fonctionnelle avec douche, meuble vasque et WC.
Les extérieurs, le vrai + vacances !
Pourquoi se contenter d'un seul extérieur quand on peut en avoir deux ? Deux terrasses privatives vous permettent de suivre le soleil ou de chercher l'ombre, du petit-déjeuner jusqu'au dîner.
Un cadre de vie idéal grâce aux infrastructures du camping.
La vie de club s'offre à vous avec des prestations variés pour tous :
Plaisirs aquatiques : Accès direct à la plage à pied, une grande piscine extérieure et une piscine couverte avec transats.
Animations et loisirs : équitation, paintball, activités créatives et sportives...
Paradis des enfants : Clubs enfants/ados et aires de jeux sécurisées.
Confort au quotidien : Restaurant en bord de mer et épicerie à côté de la réception.
Le camping est ouvert d'avril à fin septembre, il est donc fermé d'Octobre à fin Mars.
Côté investissement : sérénité garantie car la maison est actuellement sous mandat de gestion locative saisonnière jusqu'au 31 décembre 2026.
Zéro contrainte : entièrement gérée par le bailleur, elle vous assure une rentabilité sans aucune charge de travail ni frais cachés. Vous ne vous occupez de rien !
Flexibilité totale : libre de toute occupation ou reconductible selon vos envies dès le 1er janvier 2027. Les contrats sont modifiables chaque année par le propriétaire.
Envie de découvrir ce petit coin de paradis ?
Ne tardez pas ! Contactez moi dès aujourd'hui pour obtenir des informations complémentaires ou pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 250, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 800€ soit 66€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,82% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°951 293 448 - Greffe de BASTIA) Caroline JEAN Entrepreneur Individuel 06 66 28 99 09 - Réf.965444
Additional information :
Total price including fees 74 000 €Price excluding fees 68 000 €
Fees payable by the buyer are 8.82% all taxes included
Location of the property : House 28 m2 for sale in CASTELLARE DI CASINCA
Features of this property :
| 340 931 879 123 | |
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| 2 | |
| 28 m² | |
| 27,92 m² | |
| 1 |
| Air Conditioning | |
| yes | |
| yes |
| 74 000 € |
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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