Appartement à vendre 3 pièces CHAMBERY (73) - 70m2 - balcon - garage et cave.
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bathrooms
1
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area
70 m2
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bedrooms
2
Presentation of the property : Apartment 3 rooms for sale in CHAMBERY
Chambéry, découvrez cet appartement idéalement situé à proximité immédiate des commodités et du centre-ville. La gare de Chambéry est accessible en une dizaine de minutes à pied et le centre historique en environ 15 minutes. Écoles, commerces et transports sont également facilement accessibles depuis la résidence.
Situé au dernier étage avec ascenseur, cet appartement traversant d’environ 70 m² bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue dégagée sur les massifs environnants.
L’entrée dessert une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte sur le salon-séjour, prolongée par un grand balcon, permettant de profiter pleinement de l’extérieur et de la vue sur les montagnes.
La cuisine bénéficie également de son propre balcon, apportant une seconde ouverture extérieure particulièrement appréciable.
L’espace nuit se compose de deux chambres, d’une salle de bains et d’un WC indépendant.
L’appartement est en très bon état général et ne nécessite pas de travaux particuliers. Seul un léger rafraîchissement de peinture pourra éventuellement être envisagé dans l’une des chambres selon les goûts des futurs propriétaires.
Traversant et situé au dernier étage, il profite de vues dégagées sur les massifs entourant Chambéry, offrant un environnement agréable tout en restant proche du cœur de ville.
Une cave complète le bien ainsi qu’un véritable garage fermé avec porte, situé en sous-sol de la résidence, un atout appréciable dans ce secteur.
Pour davantage de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-moi afin d’échanger sur cet appartement et ses caractéristiques.
Nombre de lots de la copropriété : 90, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(entretien des communs, elélectricité des communs, frais de syndic, chauffage, eau) : 2270€ soit 189€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°789 858 651 - Greffe de VIENNE) Geoffrey TRILLAT Entrepreneur Individuel 06 24 86 90 41 - Réf.965873
Additional information :
Total price including fees 248 500 €Fees payable by the seller
Location of the property : Apartment 70 m2 for sale in CHAMBERY
Features of this property :
| 340 933 316 104 | |
| 2 | |
| 3 | |
| 70 m² | |
| 70,77 m² | |
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| 1966 | |
| South |
| Gas | |
| yes | |
| yes |
| 248 500 € | |
| 1 288 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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