MAISON FAMILIALE T7 – 5 CHAMBRES, PISCINE ET GRANDS GARAGES – AU CALME, PROCHE A36
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bathrooms
1
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area
172 m2
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bedrooms
5
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land
1381 m2
Presentation of the property : House 8 rooms for sale in CHATENOIS LES FORGES
Une maison de caractère, généreuse en volumes et pensée pour une grande famille !
Découvrez cette belle maison de 1926, rénovée, développant 171 m² habitables, organisée sur 3 niveaux en hauteur. Une configuration qui offre à chacun son espace et permet une séparation naturelle entre les pièces de vie, l’espace nuit et les espaces loisirs.
Située dans un environnement calme, tout en bénéficiant d’un accès rapide à l’A36, cette propriété est implantée sur un beau terrain plat, clos et arboré de plus de 13 ares.
Le niveau de vie accueille une entrée avec un cabinet de toilette, une superbe cuisine équipée avec plan en granit et son espace repas ainsi qu’un agréable salon/salle à manger de plus de 31 m², sublimé par un superbe parquet en charme.
L’étage dédié à la vie familiale propose 4 chambres spacieuses, dont une belle chambre parentale, ainsi qu’une salle d’eau avec douche et wc. Au dernier niveau, les combles aménagés offrent un vaste espace de 31 m², idéal pour une salle de jeux, un bureau, un espace télétravail ou une salle de loisirs, complété par une 5e chambre de 10 m².
Le sous-sol complet apporte un vrai potentiel de rangement et de fonctionnalité avec buanderie/chaufferie, atelier, pièce supplémentaire, cave à vins et espaces de rangement.
Côté extérieur, vous profiterez pleinement des beaux jours grâce à la piscine de 9x4m avec dôme, dans un jardin agréable et arboré.
Autre avantage recherché : deux grands garages de 35 m² et 18 m², avec portes motorisées et équipées de 2 prises électriques renforcées pour véhicules électriques, permettant de stationner plusieurs véhicules et de disposer de beaux espaces de stockage ou de bricolage.
La maison a été isolée par l'extérieur sur les façades nord et est, et a bénéficié d'un ravalement des 4 façades en 2023.
Une maison familiale pleine de charme et de possibilités, où les volumes, les extérieurs et les nombreuses annexes permettent de profiter d’un véritable confort de vie. Une propriété à découvrir !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°845 056 266 - Greffe de BELFORT) Rachel TOSNEY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 21 01 79 12 - Réf.972028
Additional information :
Sale price 340 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : House 172 m2 for sale in CHATENOIS LES FORGES
Features of this property :
| 340 935 599 514 | |
| 5 | |
| 8 | |
| 172 m² | |
| 1 381 m² | |
| 1 |
| Electric | |
| yes | |
| yes | |
| yes | |
| yes |
| 340 000 € | |
| 1 742 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
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In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
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