Terrain à construire de 1318m2 COLLONGES SOUS SALEVE (74)
-
area
1318 m2
-
land
1318 m2
Presentation of the property : Ground for sale in COLLONGES SOUS SALEVE
Dans un environnement résidentiel particulièrement recherché, sur les hauteurs de Collonges-sous-Salève, découvrez cette belle parcelle de terrain d’environ 1318m².
Située dans un cadre privilégié, au calme et à l’abri des regards, cette parcelle bénéficie d’une très belle exposition sud / sud-ouest et d’un environnement résidentiel de qualité.
Son emplacement offre un équilibre recherché entre tranquillité, nature et proximité de Genève. Les commodités, écoles et principaux axes de circulation sont facilement accessibles, permettant de rejoindre la frontière et Genève en quelques minutes.
La parcelle bénéficie d’un cadre particulièrement agréable, avec une belle luminosité et un environnement idéal pour imaginer un projet immobilier à votre image.
Une opportunité rare sur Collonges-sous-Salève, dans un secteur prisé où les terrains disponibles sont particulièrement recherchés.
Pour connaître les caractéristiques précises de la parcelle, les règles d’urbanisme applicables et obtenir davantage d’informations, je vous invite à me contacter directement. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 113 664 - Greffe de THONON LES BAINS) Hugo MONTINI Entrepreneur Individuel 06 02 13 97 32 - Réf.973594
Additional information :
Sale price 650 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : Ground 1318 m2 for sale in COLLONGES SOUS SALEVE
Features of this property :
| 340 939 919 186 | |
| 1 318 m² | |
| 1 318 m² | |
| South West |
| 650 000 € |
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
. Contact a Real Estate Advisor
Express your interest in the property for sale.
. Propose a Price and Purchase Conditions
Indicate the offered price and conditions (timeline, contingencies, etc.).
. Wait for the Seller's Response
The seller can accept, reject, or propose a counteroffer.
. Formalize the Sale
If the offer is accepted, sign a sales agreement and verify the legal documents.
Finalize your financing if necessary.
Sign the deed of sale at the notary's office to officially become the owner.
These steps will help you secure and successfully complete your real estate purchase.
Do you need advice for your real estate project? Contact a Capifrance advisor