Terrain 750 m² Deshaies Bas Vent - Secteur recherché
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750 m2
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land
750 m2
Presentation of the property : Ground for sale in DESHAIES
Et si votre futur projet prenait vie à Deshaies ?
Située à Bas Vent, sur la commune très prisée de Deshaies, cette parcelle de 750 m², classée en zone UD du Plan Local d'Urbanisme, bénéficie d'un environnement résidentiel calme et verdoyant.
Le terrain offre un cadre idéal pour imaginer une maison parfaitement intégrée à son environnement naturel.
Son relief doux apporte du caractère au projet tout en laissant de nombreuses possibilités d'aménagement.
À seulement quelques minutes à pied des magnifiques plages de Fort Royal et Thillet et à quelques minutes en voiture des plages de La Perle et grande Anse, vous profiterez d'un emplacement privilégié.
Les atouts de cette parcelle :
✔ 750 m² en zone UD du PLU
✔ Quartier résidentiel recherché de Bas Vent
✔ Environnement calme et verdoyant
✔ Proximité immédiate des plages et des commodités
✔ Une belle opportunité dans un secteur où les terrains disponibles deviennent rares
Que vous recherchiez un lieu de vie principal, une résidence secondaire ou un investissement patrimonial en Guadeloupe, cette parcelle mérite toute votre attention.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir ce terrain et échanger sur votre projet. Je serai ravie de vous le présenter. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°392 989 117 - Greffe de POINTE A PITRE) Caroline DE LIGNY Entrepreneur Individuel +590690493996 - Réf.961978
Additional information :
Total price including fees 150 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : Ground 750 m2 for sale in DESHAIES
Features of this property :
| 340 939 768 142 | |
| 750 m² | |
| 750 m² |
| 150 000 € |
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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Finalize your financing if necessary.
Sign the deed of sale at the notary's office to officially become the owner.
These steps will help you secure and successfully complete your real estate purchase.
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