Déville les Rouen, 8mn des DOCKS 76 - Maison 5 pièces 110 m2 - Cour
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bathrooms
2
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area
110 m2
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bedrooms
3
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land
189 m2
Presentation of the property : House 5 rooms for sale in DEVILLE LES ROUEN
Dès l'entrée, vous serez séduit par cette belle et grande pièce de vie et la cuisine de 10 m2. Une salle de bains et un wc complètent le rez-de-chaussée.
Au 1er étage, vous découvrirez tout d'abord une grande pièce palière dans laquelle il est tout à fait possible d'aménager un coin dressing. Une magnifique salle d'eau et de 2 grandes chambres occupent ce niveau. Un 2ème wc est présent.
Au 2ème étage, une 2ème pièce palière de 17 m2 au sol vous accueille. Cet espace peut devenir une salle de jeux, un coin bureau et/ou une chambre d'amis. Une 3ème grande chambre et un grenier terminent ce niveau.
Une véritable cave voutée, un atelier et une dépendance permettent stockage, rangements et bricolage ; éléments indispensables à une maison familiale.
Enfin, une cour exposée sud ouest permet de profiter de l'extérieur et du soleil toute la journée !
Une pépite à découvrir : charme, qualité des matériaux et volumes.
Pour vous aider à vous projeter, certaines photos ont été aménagées avec l'IA.
Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 640€ soit 53€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°831 822 192 - Greffe de ROUEN) Annie DUBUC Entrepreneur Individuel 06 34 29 35 03 - Réf.976478
Additional information :
Sale price 261 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : House 110 m2 for sale in DEVILLE LES ROUEN
Features of this property :
| 340 932 200 141 | |
| 3 | |
| 5 | |
| 110 m² | |
| 137,20 m² | |
| 189 m² | |
| 2 | |
| South West |
| Gas | |
| yes |
| 261 000 € | |
| 640 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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