Propriete à vendre 11 pièces DOMPIERRE SUR VEYLE (01)
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bathrooms
5
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area
326 m2
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bedrooms
9
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land
58000 m2
Presentation of the property : Property 11 rooms for sale in DOMPIERRE SUR VEYLE
Découvrez une propriété rare offrant un environnement privilégié au cœur de 5,8 hectares de terrain, où espace, nature et nombreuses possibilités d’exploitation se conjuguent harmonieusement.
Le domaine comprend deux habitations indépendantes, toutes deux en excellent état, permettant une installation immédiate sans travaux importants.
La première maison, d’une superficie de163 m², offre de beaux volumes avec quatre chambres, dont deux suites parentales, l’une située au rez-de-chaussée. Elle dispose également d’un vaste salon, d’une salle à manger, d’une grande cuisine et d’une buanderie. Les pièces de vie s’ouvrent sur une agréable terrasse, idéale pour profiter pleinement de l’environnement
La seconde habitation développe environ 150 m² et propose quatre chambres ainsi qu’un bureau. Sa cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger crée un espace convivial et lumineux. Deux salles d’eau complètent l’ensemble, avec là encore un accès direct à une terrasse.
À l’extérieur, le domaine révèle toute sa singularité avec deux étangs, une piscine, sept boxes à chevaux, ainsi qu’un atelier d’environ 60 m², un garage et un carport.
La propriété bénéficie également de panneaux photovoltaïques, un équipement appréciable permettant de maîtriser davantage les dépenses énergétiques.
Autre véritable atout : une salle de réception équipée de sa propre cuisine, actuellement proposée à la location au tarif de 750 € les deux jours, offrant ainsi la possibilité de générer des revenus complémentaires.
Grâce à ses deux maisons indépendantes, ses vastes espaces extérieurs et ses nombreuses dépendances, cette propriété se prête parfaitement à différents projets : grande propriété familiale, activité de gîtes ou chambres d’hôtes, réception événementielle ou projet équestre.
Un domaine aux multiples possibilités, parfaitement entretenu, qui séduira autant par son cadre naturel que par son potentiel d’exploitation.
N’hésitez pas à me contacter, je me ferai un plaisir de vous ouvrir les portes de cette belle propriété. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°408 222 313 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Alexandre THION Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 82 14 74 14 - Réf.972393
Additional information :
Total price including fees 799 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : Property 326 m2 for sale in DOMPIERRE SUR VEYLE
Features of this property :
| 340 932 665 814 | |
| 9 | |
| 11 | |
| 326 m² | |
| 58 000 m² | |
| 5 | |
| 1948 |
| Solar, Stove | |
| yes | |
| yes | |
| yes |
| 799 000 € | |
| 2 000 € |
Average energy prices indexed on 2021, 2022, 2023 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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