DOUARNENEZ(29) Maison de 134m², 4 chambres, garage, jardin, face à la baie
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bathrooms
2
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area
134 m2
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bedrooms
4
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land
436 m2
Presentation of the property : House 7 rooms for sale in DOUARNENEZ
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine ouverte sur le jardin grâce à une grande baie vitrée, une chambre ainsi qu’un vaste garage à la hauteur sous plafond exceptionnelle, idéal pour accueillir un camping-car ou un véhicule utilitaire.
Le premier étage offre un salon chaleureux avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger, une chambre ainsi qu’une salle d’eau avec WC.
Au second étage, deux chambres profitent d’une jolie vue sur la baie de Douarnenez. Vous y trouverez également une salle de bains avec WC ainsi que deux pièces supplémentaires pouvant être aménagées selon vos besoins : chambres, bureau, salle de jeux ou espace de télétravail.
Côté prestations, la maison dispose de fenêtres en PVC double vitrage, d’une isolation de toiture performante et d’une chaudière gaz à condensation récente, garantissant une consommation énergétique maîtrisée.
À l’extérieur, le jardin paysager agrémenté d’un magnifique palmier, de rosiers et d'hortensias offre un agréable espace de détente avec une terrasse équipée d’un barbecue.
Vous apprécierez également son emplacement privilégié : accès en quelques pas au chemin des Plomarc’h menant au port du Rosmeur, à seulement 10 minutes à pied de la plage du Ris.
Photos supplémentaires sur demande.
Visite virtuelle 3D à 360° disponible sur demande.
À visiter sans tarder!
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,96% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°890 761 265 - Greffe de QUIMPER) Jérémie REGOIN Entrepreneur Individuel 06 85 23 32 00 - Réf.953645
Additional information :
Total price including fees 249 000 €Price excluding fees 235 000 €
Fees payable by the buyer are 5.96% all taxes included
Location of the property : House 134 m2 for sale in DOUARNENEZ
Features of this property :
| 340 938 305 969 | |
| 4 | |
| 7 | |
| 134 m² | |
| 436 m² | |
| 2 | |
| 1960 |
| Gas | |
| yes | |
| yes | |
| yes |
| 249 000 € | |
| 1 251 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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