DUPLEX 2 PIÈCES – CAVE ET PARKING – VUE VERDOYANTE
-
bathrooms
1
-
area
37 m2
-
bedrooms
1
Presentation of the property : Apartment 2 rooms for sale in EVRY COURCOURONNES
Le premier niveau accueille une pièce de vie avec belle hauteur sous plafond, ainsi qu’une cuisine ouverte aménagée et équipée, permettant de conserver un espace séjour agréable et convivial. Une salle d’eau avec WC complète ce niveau.
À l’étage, l’espace nuit aménagé en chambre ouverte en mezzanine profite d’un volume confortable et du charme propre à cette configuration en duplex.
L’appartement bénéficie d’une vue dégagée sur les espaces verts, sans vis-à-vis immédiat, particulièrement appréciable depuis le séjour.
Une cave ainsi qu’une place de stationnement en sous-sol viennent compléter le bien. L'appartement est situé aux premier et deuxième étages de la résidence.
Le logement bénéficie d'un bon DPE noté C, avec des dépenses énergétiques maîtrisées.
Un appartement atypique et fonctionnel, idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif.
Nombre de lots de la copropriété : 110, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2160€ soit 180€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°831 659 719 - Greffe de EVRY) Philippe COLLIN Entrepreneur Individuel 06 62 84 36 99 - Réf.966786
Additional information :
Total price including fees 115 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : Apartment 37 m2 for sale in EVRY COURCOURONNES
Features of this property :
| 340 935 990 282 | |
| 1 | |
| 2 | |
| 37 m² | |
| 36,94 m² | |
| 1 | |
| 2 | |
| 1980 | |
| South |
| Gas | |
| yes | |
| yes |
| 115 000 € | |
| 1 270 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
. Contact a Real Estate Advisor
Express your interest in the property for sale.
. Propose a Price and Purchase Conditions
Indicate the offered price and conditions (timeline, contingencies, etc.).
. Wait for the Seller's Response
The seller can accept, reject, or propose a counteroffer.
. Formalize the Sale
If the offer is accepted, sign a sales agreement and verify the legal documents.
Finalize your financing if necessary.
Sign the deed of sale at the notary's office to officially become the owner.
These steps will help you secure and successfully complete your real estate purchase.
Do you need advice for your real estate project? Contact a Capifrance advisor
