Maison 4 chambres avec jardin clos et double garage – Quartier des Sables
-
bathrooms
2
-
area
136 m2
-
bedrooms
4
-
land
377 m2
Presentation of the property : House 6 rooms for sale in FONTENAY LE FLEURY
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec cellier, un salon-séjour lumineux, une cuisine aménagée et entièrement équipée, une chambre ainsi qu’une salle d’eau avec WC.
À l’étage, un dégagement dessert trois belles chambres, un dressing, une salle de bains avec douche et des WC indépendants, offrant un agencement confortable au quotidien.
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis, ainsi que d’un grand double garage, apportant un véritable confort de stationnement et de rangement.
Les atouts du bien :
• Quartier recherché des Sables
• Maison en excellent état général
• Salon-séjour lumineux
• Cuisine aménagée et équipée
• Chambre au rez-de-chaussée
• Trois chambres à l’étage
• Dressing
• Salle de bains avec douche et salle d’eau
• Jardin clos
• Grand double garage
Une maison aux nombreux atouts, à découvrir sans tarder !
Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,67% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°418 920 906 - Greffe de VERSAILLES) Roméo PESTANA Entrepreneur Individuel 07 65 56 30 30 - Réf.975605
Additional information :
Total price including fees 565 000 €Price excluding fees 545 000 €
Fees payable by the buyer are 3.67% all taxes included
Location of the property : House 136 m2 for sale in FONTENAY LE FLEURY
Features of this property :
| 340 937 311 043 | |
| 4 | |
| 6 | |
| 136 m² | |
| 377 m² | |
| 2 | |
| 1955 | |
| West |
| Gas | |
| yes | |
| yes |
| 565 000 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
. Contact a Real Estate Advisor
Express your interest in the property for sale.
. Propose a Price and Purchase Conditions
Indicate the offered price and conditions (timeline, contingencies, etc.).
. Wait for the Seller's Response
The seller can accept, reject, or propose a counteroffer.
. Formalize the Sale
If the offer is accepted, sign a sales agreement and verify the legal documents.
Finalize your financing if necessary.
Sign the deed of sale at the notary's office to officially become the owner.
These steps will help you secure and successfully complete your real estate purchase.
Do you need advice for your real estate project? Contact a Capifrance advisor
