Maison à vendre 8 pièces FORT DE FRANCE (972)
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bathrooms
2
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area
172 m2
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bedrooms
5
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land
591 m2
Presentation of the property : House 8 rooms for sale in FORT DE FRANCE
Idéalement située à Fort-de-France secteur redoute , cette propriété offre un emplacement stratégique à proximité immédiate des commodités, des axes principaux et des services, tout en bénéficiant d'une vue imprenable sur l'île .
Édifiée sur un terrain généreux de 591m2 , cette maison se compose de plusieurs espaces de vie offrant de nombreuses possibilités : résidence principale, investissement locatif ou projet familial .
Composition du bien :
1 appartement F4 indépendant
1 appartement F3 spacieux et lumineux
1 studio indépendant
Grand espace de stationnement pouvant accueillir plusieurs véhicules
Garage privatif
Espaces extérieurs agréables avec vue dominante
Son agencement permet d'envisager différentes configurations : habitation principale avec revenus locatifs, , ou encore investissement Idéal pour un centre médical, cabinet professionnel, bureaux d’entreprises ou espace de coworking .
Les points forts :
Emplacement recherché à Fort-de-France
Vue panoramique exceptionnelle sur l'île et la baie
Trois unités d'habitation distinctes (F4, F3 et studio)
Nombreuses places de stationnement
Garage indépendant
Fort potentiel locatif
Proximité des commerces, écoles, transports et services
Un bien rare sur le secteur, offrant à la fois confort de vie, rentabilité et une vue spectaculaire qui saura séduire les futurs acquéreurs.
À découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°912 977 907 - Greffe de FORT DE FRANCE) Yann JOSEPHINE Entrepreneur Individuel 06 96 95 38 61 - Réf.959540
Additional information :
Total price including fees 460 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : House 172 m2 for sale in FORT DE FRANCE
Features of this property :
| 340 938 246 408 | |
| 5 | |
| 8 | |
| 172 m² | |
| 591 m² | |
| 2 | |
| 1965 |
| Solar | |
| yes | |
| yes | |
| yes | |
| yes | |
| yes |
| 460 000 € |
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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