Maison à vendre FRESSE SUR MOSELLE (88)
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bathrooms
1
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area
122 m2
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bedrooms
3
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land
674 m2
Presentation of the property : House 5 rooms for sale in FRESSE SUR MOSELLE
Découvrez cette maison individuelle construite en 1971, parfaitement entretenue au fil des années, offrant 124 m² habitables, un grand sous-sol complet et un terrain de 640 m².
Dès l'entrée, vous apprécierez ses pièces spacieuses, une salle à manger/salon de plus de 32 m², baignée de lumière, idéale pour partager de bons moments en famille ou entre amis. La cuisine indépendante pourra être repensée selon vos envies pour créer un espace de vie encore plus convivial.
La maison dispose de 3 chambres, d'une salle de bains, ainsi que d'un grenier d'environ 60 m² offrant un beau potentiel d'aménagement pour créer des chambres supplémentaires, un bureau, une salle de jeux ou une suite parentale.
Le sous-sol complet est un véritable atout : garage de 34 m², cave, chaufferie et plusieurs espaces de stockage ou d'atelier. Un espace pratique qui séduira les familles ayant besoin de rangement.
Côté technique, cette maison inspire confiance :
- toiture en bon état,
- fenêtres déjà remplacées (seules deux portes-fenêtres restent à changer),
- raccordement au tout-à-l'égout.
Quelques travaux de rafraîchissement permettront simplement de remettre la décoration au goût du jour. Une légère mise aux normes électriques est également à prévoir, ce qui est tout à fait classique pour une maison de cette époque.
Située à seulement 5 minutes des commerces, écoles et principaux services, elle offre un cadre de vie pratique.
Une maison saine, entretenue avec soin, offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'évolution. Il ne lui manque plus que votre touche personnelle pour révéler tout son charme.
Contactez-moi pour une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°838 307 460 - Greffe de EPINAL) Nathalie NODARI Entrepreneur Individuel 06 22 26 54 70 - Réf.965895
Additional information :
Total price including fees 229 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : House 122 m2 for sale in FRESSE SUR MOSELLE
Features of this property :
| 340 932 487 322 | |
| 3 | |
| 5 | |
| 122 m² | |
| 674 m² | |
| 1 | |
| 1971 |
| Fuel | |
| yes | |
| yes |
| 229 000 € | |
| 800 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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