Maison à vendre 6 pièces GOMETZ LE CHATEL (91)
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bathrooms
2
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area
150 m2
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bedrooms
3
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land
450 m2
Presentation of the property : House 6 rooms for sale in GOMETZ LE CHATEL
Au cœur d'un écrin de verdure, à Gometz-le-Châtel, cette maison d'architecte de 2017 réunit lumière, volumes et prestations haut de gamme.
Elle offre 150 m² habitables sur 3 niveaux, dont un double séjour cathédrale de 58 m² et une suite parentale de 36 m², sur un terrain de 450 m² avec jardin paysagé. Deux terrasses et une véranda climatisée de 20 m² complètent l'ensemble. Aucun travaux à prévoir : la maison est livrée clé en main.
Un cadre de vie calme et privilégié
Intégrée dans un environnement calme et naturel, la maison profite d'un quartier privilégié, dans un véritable esprit village. Commerces et écoles sont tout proches, et les écoles organisent un ramassage scolaire, un vrai confort au quotidien.
La gare RER est accessible à vélo, en bus ou en voiture.
Une borne de charge électrique est disponible au sein de la propriété, et deux places de parking complètent l'ensemble.
Rez-de-jardin :
Perchée sur son terrain, la maison s'aborde par un chemin qui mène directement à une terrasse protégée, avec vue sur la verdure du jardin.
On entre dans un généreux double séjour cathédrale de 58 m², baigné de lumière, avec cuisine ouverte et son îlot central. De grandes baies vitrées prolongent l'espace vers l'extérieur verdoyant.
L'architecte a pensé l'aménagement avec goût et de beaux matériaux : cuisine équipée sur mesure et grande bibliothèque qui habille tout un mur cathédrale.
Une cheminée à insert apporte de la chaleur, la climatisation assure le confort en toute saison, et les vitrages à filtre UV protègent l'intérieur. Ce niveau comprend aussi un cellier, un dressing et un WC séparé.
1er étage : une suite parentale d'exception
Un escalier design mène à une vaste suite parentale de 36 m², traversante, à double exposition et très lumineuse. Elle se prolonge par une terrasse privative avec vue dégagée sur la nature. Elle comprend une chambre, un immense dressing offrant à chacun son propre espace, et une salle de bains avec baignoire, douche italienne et WC.
La décoration est soignée.
Une chambre lumineuse de 11 m² complète ce niveau.
2ème et dernier étage :
Une grande chambre de 18 m², à l'origine deux chambres (deux portes), peut facilement être redivisée.
Un bureau et une salle de bains avec baignoire et douche complètent l'étage, avec un WC séparé.
Une véranda indépendante de 20 m²
Isolée, climatisée et entourée de nature, cette véranda offre un espace polyvalent : salle de sport, bureau, atelier, espace détente…
Les + de la maison
• Maison d'architecte de 2017 et prestations de haute qualité
• Double séjour cathédrale de 58 m² avec cuisine ouverte
• Suite parentale de 36 m² avec terrasse privative, grand dressing (un côté chacun) et salle de bains
• 2 terrasses, jardin paysagé, véranda climatisée de 20 m²
• Cheminée à insert, climatisation, vitrages à filtre UV
• 2 places de parking, borne de charge électrique en bas de la propriété
• Quartier calme, esprit village, RER accessible
• Clé en main, aucun travaux à prévoir
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Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°447 964 313 - Greffe de VERSAILLES) Angélique PLÉAU Entrepreneur Individuel 06 62 25 16 18 - Réf.973549
Additional information :
Sale price 699 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : House 150 m2 for sale in GOMETZ LE CHATEL
Features of this property :
| 340 937 663 793 | |
| 3 | |
| 6 | |
| 150 m² | |
| 450 m² | |
| 2 |
| yes |
| 699 000 € | |
| 1 989 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
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In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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