Maison à vendre 5 pièces GONNEVILLE SUR MER (14) à promximité immédiate de Dives sur mer et Cabourg
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bathrooms
1
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area
130 m2
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bedrooms
3
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land
600 m2
Presentation of the property : House 5 rooms for sale in GONNEVILLE SUR MER
À quelques minutes de Dives-sur-Mer, de ses commerces et de son port, et à proximité des plages de Cabourg et Houlgate, découvrez cette agréable maison d’environ 130 m², nichée dans un environnement particulièrement verdoyant et préservé.
Dès l’entrée, la maison séduit par sa vaste pièce de vie de plus de 50 m², baignée de lumière et largement tournée vers la nature. Elle se compose d’un séjour chaleureux avec poêle à bois et d’une cuisine ouverte, aménagée et équipée, l’ensemble bénéficiant d’une belle exposition sud-ouest.
Un espace de vie généreux et convivial, idéal pour profiter pleinement de la maison en toute saison, avec la nature comme véritable prolongement.
Le rez-de-chaussée offre également un WC indépendant, une pièce pouvant être aménagée en chambre, ainsi qu’une buanderie disposant d’un potentiel d’aménagement en salle de douche, permettant ainsi d’imaginer facilement une vie de plain-pied.
À l’étage, un palier dessert deux belles chambres ainsi qu’une salle de douche avec WC.
La maison bénéficie par ailleurs de volets roulants électriques.
Son principal atout réside dans son environnement boisé et sa remarquable pièce de vie, offrant un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des commodités et du littoral.
Une maison à découvrir pour son potentiel, ses volumes et sa situation privilégiée, entre campagne et mer. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°798 994 422 - Greffe de CAEN) Delphine LAURENT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 84 10 39 15 - Réf.966767
Additional information :
Total price including fees 420 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : House 130 m2 for sale in GONNEVILLE SUR MER
Features of this property :
| 340 934 231 080 | |
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| 130 m² | |
| 600 m² | |
| 1 |
| yes | |
| yes | |
| yes |
| 420 000 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
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In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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