Appartement à vendre 3 pièces ISTRES (13)
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bathrooms
1
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area
60 m2
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bedrooms
2
Presentation of the property : Apartment 3 rooms for sale in ISTRES
Un appartement lumineux et fonctionnel, idéalement situé à Istres
À découvrir sans tarder, ce bel appartement T3 d’environ 60 m² offre un cadre de vie particulièrement agréable, au sein d’une résidence sécurisée, au dernier étage avec ascenseur.
Dès l’entrée, vous apprécierez la luminosité et la sensation d’espace offertes par cet appartement, ainsi que sa vue dégagée, véritable atout au quotidien.
L’espace de vie constitue le cœur de l’appartement : un salon lumineux et convivial, prolongé par une cuisine ouverte, créant une pièce de vie moderne et agréable à vivre.
L’espace nuit se compose de deux chambres, permettant d’accueillir confortablement un couple, une famille ou de disposer d’une chambre supplémentaire pour recevoir, télétravailler ou aménager un espace bureau.
Autre véritable point fort : une terrasse d’environ 10 m², idéale pour profiter des beaux jours, prendre son café en extérieur ou aménager un agréable espace repas.
Pour compléter l’ensemble, l’appartement bénéficie de deux places de stationnement privatives en sous-sol, un avantage particulièrement appréciable en ville et offrant confort et sécurité au quotidien.
Un emplacement pratique au cœur d’Istres
Situé boulevard Jean-Jacques Prat, l’appartement profite d’un environnement urbain permettant de bénéficier facilement des commerces, services et équipements de la ville. Le boulevard accueille notamment des professionnels et services de proximité, tandis que le centre d’Istres offre une large palette de commerces et de commodités. Nombre de lots de la copropriété : 185, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°949 671 556 - Greffe de TARASCON) Ludovic VEYEAU Entrepreneur Individuel 07 85 75 41 67 - Réf.974755
Additional information :
Sale price 225 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : Apartment 60 m2 for sale in ISTRES
Features of this property :
| 340 932 143 197 | |
| 2 | |
| 3 | |
| 60 m² | |
| 60,19 m² | |
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| 4 | |
| 2016 | |
| East |
| Electric | |
| yes | |
| yes | |
| yes |
| 225 000 € | |
| 1 381 € |
Average energy prices indexed on 2021, 2022, 2023 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
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In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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